Eingebettet in die ruhigen Hügel von Moutagiaka bietet diese moderne Villa mit 3 Schlafzimmern die perfekte Balance aus Luxus, Komfort und Bequemlichkeit. Entworfen für diejenigen, die Eleganz, Privatsphäre und die Nähe zum pulsierenden Lebensstil Limassols schätzen, ist dieses Anwesen der ideale Rückzugsort für Familien und Investoren gleichermaßen. Mit atemberaubender Aussicht und außergewöhnlichem Design ist diese Villa eine seltene Gelegenheit, raffiniertes Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden von Limassol zu erleben.
Nur wenige Minuten vom Strand und Luxushotels wie dem Four Seasons und Poseidonia entfernt ist diese Villa ideal gelegen, um sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit zu bieten. Ob Sie die Meeresbrise auf Ihrer weitläufigen Terrasse genießen oder ein Bad in Ihrem privaten Pool nehmen, jedes Detail wurde sorgfältig entworfen, um den Alltag zu bereichern.
Hauptmerkmale der Immobilie:
Standort: Mouttagiaka, Limassol – eine ruhige Wohngegend und dennoch nur eine kurze Autofahrt vom pulsierenden Lebensstil und den unberührten Stränden der Stadt entfernt.
Gesamte abgedeckte Fläche:
Innenfläche im Erdgeschoss: 94 m²
Überdachte Fläche im ersten Stock: 95 m²
Gesamtüberdachte Fläche: 324 qm
Grundstücksgröße: 557 qm
Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer, die mit Blick auf modernen Luxus und Komfort gestaltet wurden.
Privater Swimmingpool: Tauchen Sie ein in Ihren eigenen Pool inmitten eines wunderschön angelegten Gartens.
Privater Parkplatz: Überdachter Parkplatz steht zu Ihrer Verfügung.
Besonderheiten:
Architektonisches Design: Klare, moderne Linien mit großen Glasfassaden, die den Außenbereich hereinholen. Entwickelt, um das natürliche Licht zu maximieren und von jedem Raum aus eine atemberaubende Aussicht zu bieten.
Weitläufige Balkone und Veranden: Genießen Sie ein nahtloses Leben im Innen- und Außenbereich mit geräumigen überdachten und nicht überdachten Terrassen.
Dachgarten: Der 42 m² große Dachgarten bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer und ist ideal für Unterhaltung im Freien oder zum Entspannen.
Sicherheit und Komfort: Die Villa ist mit einem integrierten Alarmsystem und Videoüberwachung ausgestattet, damit Sie beruhigt sein können.Nachhaltigkeit: Vorkehrungen für Photovoltaik (PV)-Solarmodule und energieeffiziente Funktionen zur Minimierung Ihres ökologischen Fußabdrucks.
Hochwertige Oberflächen: Sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für Langlebigkeit und Eleganz, mit hochwertigen Keramikböden, Küchenarbeitsplatten aus Granit und modernen Armaturen im gesamten Gebäude.
Grundstücksaufteilung:
Innenfläche im Erdgeschoss: 94 m²
Überdachte Fläche im ersten Stock: 95 m²
Überdachte Veranda: 93 qm
Nicht überdachte Veranda: 64 qm
Dachgarten: 42 qm
Grundstücksgröße: 557 qm
Sehenswürdigkeiten in der Nähe:
Four Seasons Hotel: 5 Minuten
Poseidonia Hotel: 5 Minuten
Strand von Limassol: 10 Minuten
Limassol Marina: 15 Minuten
MY MALL Limassol: 18 Minuten
City of Dreams Mediterranean Casino Resort: 20 Minuten
Governor's Beach: 22 Minuten
Troodos-Gebirge: 45 Minuten
Internationaler Flughafen Larnaca: 45 Minuten
Internationaler Flughafen Paphos: 55 Minuten
1. Wann wird die Villa fertiggestellt?
Der Bau ist in vollem Gange und die Fertigstellung wird in den kommenden Monaten erwartet. Für genauere Zeitpläne wenden Sie sich bitte an uns.
2. Kann ich die Innenräume der Villa individuell gestalten?
Je nach Bauzustand sind gewisse Individualisierungen möglich. Bitte erkundigen Sie sich nach den verfügbaren Optionen, um Ihren persönlichen Vorlieben gerecht zu werden.
3. Was ist im Sicherheitssystem enthalten?
Die Villa ist mit einem integrierten Alarmsystem, Videoüberwachung und hochwertigen Schlössern für mehr Sicherheit ausgestattet.
4. Gibt es einen privaten Pool?
Ja, jede Villa verfügt über einen eigenen privaten Swimmingpool, der sowohl zur Entspannung als auch zur Erholung gedacht ist.
5. Gibt es Bestimmungen zur Energieeffizienz?
Ja, die Villa ist auf Energieeffizienz ausgelegt und verfügt über Vorkehrungen für Photovoltaik (PV)-Solarmodule und solare Warmwasserbereitung. Die Vorinstallation für eine Klimaanlage sorgt für zusätzliche Energieeinsparungen.
6. Gibt es Parkplätze?
Ja, die Villa verfügt über einen überdachten Parkplatz für Ihren Komfort.
zeichnet diese Villa aus?
Diese Villa bietet eine einzigartige Kombination aus modernem High-End-Design, ruhiger Lage und einfachem Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Limassol. Sein offener Grundriss, die großzügigen Terrassen und der atemberaubende Meerblick machen es zu einem luxuriösen und funktionalen Zuhause für jeden Lebensstil.
8. Kann die Villa vermietet werden?
Aufgrund der erstklassigen Lage und der luxuriösen Ausstattung ist die Villa eine ausgezeichnete Option für die kurzfristige Vermietung. Bitte überprüfen Sie jedoch alle örtlichen Vorschriften bezüglich Mietbeschränkungen.
9. Wie weit ist der nächste Strand entfernt?
Der Strand ist nur eine kurze 5-minütige Autofahrt entfernt und bietet einfachen Zugang zum kristallklaren Wasser von Limassol.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer der begehrtesten Gegenden Limassols zu investieren.
