Café, Restaurant in Barcelona, Spanien, 250 m²

Es handelt sich um ein voll ausgestattetes Gebäude mit einem etablierten Konzept, das ohne zusätzliche Investitionen weiter betrieben werden kann.

Hauptmerkmale:

• Ecklage mit hervorragender Sicht
• Breite Glasfassade mit 3 Schaufenstern und 2 großen Fenstern
• Direkter Straßenzugang von der Küche aus (ideal für die Lieferung)
• Lizenz C3 (2.3.4.1 – Restaurant mit Küche), mit verlängerten Öffnungszeiten (von morgens bis 02:30 Uhr)
• Zulässige Kapazität: 92 Personen
• Terrasse: 16 Sitzplätze, mit neuer Markise, ohne Markenzeichen und leicht anpassbar
• Gesamtfläche: 250 m²
• Rauchabzugssystem
• Kürzlich renovierte Räumlichkeiten (Dezember 2025) und voll betriebsbereit
• Bewährtes gastronomisches Konzept (moderne Pizzeria)
• Standort: Eixample (Carrer de Paris)
• Miete: 3.500 €/Monat + MwSt.

Ausrüstung:
Komplette Gastronomieausstattung, einschließlich einer professionellen Küche mit Herdplatten, Grillplatten, Backofen und Fritteusen, einem Absaugsystem, einer industriellen Spülmaschine und einem Vorbereitungsbereich.
Professioneller Gas-Pizzaofen (Pavesi) mit einer Kapazität für 6 Pizzen gleichzeitig und einem professionellen 40-Liter-Teigmixer.
Komplettes Kühlsystem mit Kühlraum, Kühlschränken und mehreren Konservierungseinheiten.
Voll ausgestattete Bar mit einer 5-Linien-Bieranlage und eigener Kühlanlage (keine Lieferantenbindung).
Komplette Klimaanlageninstallationen (mehrere Einheiten).
Soundsystem mit installiertem Verstärker und Videoüberwachungssystem für den Innenbereich.
Die Räumlichkeiten entsprechen allen aktuellen Vorschriften und sind sofort betriebsbereit.
Es ist für hohe Volumina und Umsätze optimiert und ermöglicht sowohl den Dine-in-Service als auch die Lieferung. In den letzten Monaten fanden auch Veranstaltungen statt, ohne dass es zu Problemen mit den Nachbarn kam.
Derzeit betriebsbereit, was einen schnellen Übergang für den Käufer ermöglicht.

Wir suchen eine schnelle Transaktion mit einem Käufer, der Interesse daran hat, das bestehende Konzept fortzuführen oder anzupassen. Auf Anfrage können wir Ihnen Fotos, Grundrisse und weitere unterstützende Materialien zusenden.