Stadthaus in Costa Brava, Spanien, 144 m²

Zum Verkauf steht ein gemütliches Stadthaus mit 3 Schlafzimmern in der malerischen Wohnanlage Parque Sant Ramon, nur wenige Gehminuten von den Stränden von Sa Conca und Sant Pol in der privilegierten Gegend von S'Agaró, Costa Brava, Spanien.

Die Gesamtfläche des Stadthauses beträgt 144 m2.
3 Schlafzimmer.
2 Badezimmer.
Baujahr: 1990.

Verteilung der Fläche nach Etagen:

Erdgeschoss:
Flur. Separate, voll ausgestattete Küche. Wohnzimmer aufgeteilt in Essbereich und Lounge, mit Zugang zur Terrasse und kleinem Privatgarten. Vom Garten aus hat man Zugang zum gemeinsamen, herrlichen Landschaftsbereich der Wohnanlage, wo sich 2 Swimmingpools befinden, einer davon für Kinder. Treppen führen zu den oberen Etagen.

Erster Stock:
Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die Wohnanlage und den Swimmingpool. Badezimmer mit Badewanne. Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten.

Zweiter Stock:
Ausgang zur Terrasse mit Blick auf das Meer sowie auf das Gelände der Wohnanlage und den Swimmingpool. Badezimmer mit runder Badewanne, deren Fenster Blick auf die Wohnanlage und die Stadt freigibt. Schlafzimmer mit Doppelbett.

Im Gegensatz zu anderen Gebäuden in der Wohnanlage liegt dieses Stadthaus nicht zur Straße hin, was für ein höheres Maß an Ruhe und Komfort sorgt.
Gasheizung in allen Räumen.
Klimaanlage im Schlafzimmer im zweiten Stock.
Einbauschränke.
Stellplatz für 1 Auto in einer breiten Tiefgarage mit bequemer Einfahrt.
Gegensprechanlage.
Es besteht die Möglichkeit, sich über Glasfaser an eine Hochgeschwindigkeits-Internetleitung anzuschließen.
Jährliche Grundsteuer (IBI) – 780 Euro.
Die jährliche Gebühr für die Instandhaltung des Territoriums der Wohnanlage (communidad) beträgt 1800 Euro.

Zusätzliche Informationen.

Stadthaus in einer ruhigen und prestigeträchtigen Gegend von S'Agaró, Teil der Gemeinde Castell - Platja d'Aro. Gegenüber der Wohnanlage befindet sich der grüne Sant Ramon Park mit einem Kinderspielplatz. Im Sommer finden hier häufig Stadtfeste und Live-Musik statt. In fußläufiger Entfernung befinden sich Restaurants und Cafés, ein Valvi-Supermarkt, Metzgereien und Fischgeschäfte, eine Bankfiliale und eine Apotheke.

Der Strand Sa Conca ist 900 Meter entfernt (12 Minuten zu Fuß) und der Strand Sant Pol ist 1 km entfernt (13 Minuten zu Fuß). Zwischen den Stränden entlang der Küste gibt es einen bequemen Wanderweg (Camino de Ronda auf Spanisch). Dieser Weg gilt zu Recht als einer der malerischsten an der gesamten Costa Brava.

Girona – Costa Brava, der nächstgelegene Flughafen, ist 34 Kilometer entfernt (35 Minuten mit dem Auto). Die Entfernung zum Flughafen Barcelona beträgt 121 Kilometer (1 Stunde und 25 Minuten Fahrt).