Haus in Costa Brava, Spanien, 425 m²

Neue moderne Villa mit 4 Schlafzimmern und herrlichem Meerblick, gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von Treumal, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, zwischen den Gemeinden Playa de Aro und Calonge, Costa Brava in Spanien.

Hausfläche – 425 m2.
Grundstücksfläche – 833 m2.
4 Schlafzimmer.
3 Badezimmer + 1 Toilette.
Das Baujahr ist 2021.

Verteilung der Fläche nach Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich:
Große Eingangshalle mit Einbauschränken. Ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Kamin, kombiniert mit einer voll ausgestatteten Küche (Einbaugeräte von Smeg), mit Panoramaverglasung, mit Zugang zur Terrasse und zum Pool. Gästezimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Hauswirtschaftsraum/Waschküche und Gästetoilette.

Im ersten Stock gibt es:
Hauptschlafzimmer mit Kamin und eigenem Bad (mit Whirlpool und Dusche) mit Zugang zur Terrasse. Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse (aktuell wird eines davon als Fitnessstudio genutzt). Großes, komfortables Ankleidezimmer. Badezimmer mit Dusche. Die Schlafzimmer verfügen über Panoramafenster und Einbauschränke. Die Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, den Wald und die Stadt.

Ausstattung und Komfort.

Beim Bau dieser Villa wurden die neuesten Technologien und luxuriösen Veredelungsmaterialien verwendet und hochwertige Geräte installiert.
Sämtliche Sanitärinstallationen im Haus stammen von Villeroy Boch.
Dieselheizkessel, Fußbodenheizung. Zentrale Klimaanlage.
Elektrische Rollläden, exklusive Thermopakete mit minimalem Wärmeverlust und minimaler UV-Eindringung.
Smart-Home-System, gesteuert über ein Mobiltelefon.
Videoüberwachung rund um das gesamte Hausgebiet (Einbruchalarm mit Übertragung von Bildern von Videokameras direkt an die Polizei).

Beheiztes Schwimmbad 10x4m mit Meerwasser.
Grillplatz am Pool.

Garage für 2 Autos.

Ein wunderschöner Garten mit 20 Obstbäumen (Granatapfel, Traube, Orange, Grapefruit, Zitrone, Pfirsich, Aprikose und andere), einem kleinen Gemüsegarten und mehreren Palmenarten.
Pflegeleichter, hochwertiger Kunstrasen vor dem Pool. Hinter dem Haus befindet sich ein Naturrasen.
Automatisches Bewässerungssystem.

Zusätzliche Informationen.

Die Villa hat eine ausgezeichnete Lage in einer ruhigen, grünen Gegend abseits vom Lärm der Stadt. Der nächste Strand ist Platja Cala Cap Roig, nur 300 Meter entfernt.

Das Zentrum des berühmten mediterranen Ferienortes Playa de Aro, der unter Urlaubern vor allem wegen seiner herrlichen Küste mit Sandstränden und malerischen Buchten bekannt ist, liegt in einer Entfernung von 1,9 Kilometern (4 Minuten mit dem Auto).

Der nächstgelegene Flughafen, Girona-Costa Brava, ist 32,5 Kilometer (29 Minuten mit dem Auto) entfernt. Der Flughafen Barcelona liegt 123 Kilometer von der Villa entfernt (1 Stunde und 19 Minuten Fahrt).