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3 200 000 €
3 200 000 €
| Verkaufspreis | 3 200 000 € |
| Preis pro qm | 7 786 € |
| Fläche des Hauses | 411 m² |
| Grundstücksfläche | 3 190 ar |
| Anzahl der Etagen | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl der Badezimmer | 4 |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Baujahr | 1982 |
| Adresse | Spanien, Costa Brava, CL ROGER 1 17220 SANT FELIU DE GUIXOLS (GIRONA) |
| Zum Flughafen | 34 km |
| Zum Strand | 0.5 m |
| Zum historischen Stadtzentrum | 4 km |
Wunderschöne Villa in erster Meereslinie mit herrlichem Meerblick, gelegen in malerischer Lage auf einer Klippe in Punta Brava, einer der exklusivsten Wohngegenden der Costa Brava in Spanien, Gemeinde Sant Feliu de Guixols.
Das Haus ist auf zwei Ebenen gebaut und nach Osten ausgerichtet. Das große Terrassengrundstück bietet einen herrlichen Meerblick und absolute Privatsphäre.
Hausfläche – 411 m2.
Grundstücksfläche – 3.190 m2.
5 Schlafzimmer.
4 Badezimmer.
Baujahr 1982 (komplette Reform 2010).
Verteilung der Fläche nach Etagen.
Obere Ebene:
Geräumiges Wohnzimmer. Hervorragend ausgestattete Küche. Umkleideraum. Toilette. Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Wäsche.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben Zugang zu einer schönen großen Terrasse mit beeindruckendem Meerblick.
Untere Ebene:
Schlafzimmer-Suite mit Badezimmer mit Badewanne. Kinderzimmer. Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Kabinett. Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer mit Dusche.
Alle Zimmer haben Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Von jeder Ebene des Hauses haben Sie Zugang zum Pool oder hinunter zum Garten.
Das Grundstück hat verschiedene Ebenen, die zum Meer hin abfallen, mit mehreren speziell gebauten Aussichtsplattformen, von denen aus Sie endlos den faszinierenden Meerblick genießen können.
Überlaufpool 4×7, Grillplatz.
Zusätzliche Informationen.
Die Villa wurde 1982 erbaut und 2010 erweitert und komplett renoviert. Das Haus verfügt über eine Garage für ein Auto; Darüber hinaus gibt es im Hof einen zusätzlichen Parkplatz für mehrere Autos.
Klimaanlage kalt/warm. Zur Warmwasserversorgung werden Sonnenkollektoren eingesetzt.
Travertin-Marmorböden.
Highspeed-Internetzugang über Glasfaser, WLAN.
Sicherheitsalarmsystem.
Dies ist das ideale Zuhause für Käufer, die eine Immobilie direkt am Meer mit atemberaubender Aussicht in einer exklusiven, ruhigen und sehr abgeschiedenen Gegend der Costa Brava suchen.
Jährliche Grundsteuer (IBI) – 5.400 Euro.
Die Urbanisation Punta Brava gehört zur Gemeinde Sant Feliu de Guixols, die für ihr Benediktinerkloster aus dem 10. Jahrhundert, ihre malerischen Buchten und Strände sowie einen Wanderweg entlang der Küste bekannt ist. Zu den Nachbarn, die in der Urbanisation leben, gehört die berühmte spanische Kunstsammlerin und Philanthropin Carmen Thyssen.
Der nächstgelegene Flughafen, Girona-Costa Brava, ist 34 Kilometer (36 Minuten mit dem Auto) entfernt. Der Flughafen Barcelona ist 124 Kilometer von der Villa entfernt (1 Stunde und 25 Minuten Fahrt).
