Barcelona - Vallvidrera, im Herzen des Naturparks Collserola, in einer wunderschönen Enklave, umgeben von Natur und Privatsphäre, präsentieren wir eine Wohnanlage bestehend aus einem historischen Bauernhaus mit Kapelle, katalogisiert aus dem Jahr 1693, und zwei Einfamilienhäusern Gemeinsamer Zugang zu den Räumlichkeiten. Die Masía mit herrlicher Aussicht verfügt über 936 m2 bebaute Fläche und eine Außenfläche von 1826 m2, wobei die verschiedenen ursprünglichen architektonischen Elemente und die an die Masía angeschlossene Kapelle selbst mit einer anderen Wohnnutzung und einer Fläche von 63 m2 hervorgehoben werden im Keller und Erdgeschoss; Es verfügt über einen eigenen unabhängigen Zugang und ist intern mit der Masía verbunden.
Die Masía verteilt sich auf das Erdgeschoss und zwei Obergeschosse für Wohnzwecke, wo wir 8 Schlafzimmer, 4 imposante Wohnzimmer, 7 Badezimmer, Parkplätze, eine Kapelle und eine 640 m2 große Terrasse mit unglaublicher Aussicht und guter Orientierung finden; Es verfügt auch über Nebengebäude: 2 Garagen mit einer Fläche von 32 und 30 m2, die als Parkplätze genutzt werden. HAUS 2, das sich unter der Terrasse der Masía befindet, stammt aus dem Jahr 2002. Ursprünglich waren es die Räume, die für die Masoveria und die Ställe vorgesehen waren. Es wurde renoviert und in ein 621 m2 großes Haus umgewandelt, das in 2 Häuser mit unabhängigem Zugang aufgeteilt und durch einen Aufzug verbunden ist Garage, verfügt außerdem über 242 m2 Außenfläche, verteilt auf 3 Terrassen und einen Außes Haus wird gemeinsam mit der MASIA verkauft.
HAUS 3 ist ein modernes Einfamilienhaus, das 2004 auf dem Gelände der Masía-Reithalle gebaut wurde. Es verfügt über 321 m2 Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss und die erste Etage. Ausgestattet mit geräumigen und hellen Räumen, zwei Wohnzimmern, einer Küche, 4 Schlafzimmern (1 Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad, 2 Doppelzimmern, 1 Hauswirtschaftsraum mit Bad), 3 Badezimmern, 2 Parkplätzen.
Wir bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten; Das historische Bauernhaus für 3.900.000 €; die Masía zusammen mit Haus 2 mit Pool für 5.800.000 €: oder; die drei Immobilien, aus denen die Wohnanlage besteht, für 8.000.000 €. Bei den drei Immobilien handelt es sich um unabhängige eingetragene Immobilien, aber der gemeinsame Verkauf ist interessant. - Die städtebauliche Qualifikation der Immobilie gemäß PGM ist zum Teil eine isolierte Einfamilienhaus-Planungszone, Unterzone 20a/10 (3.640 m2), zum anderen Teil Teil einer Parkzone Forstwirtschaftsschlüssel 27 (636 m2). Es gibt einen städtebaulichen Verbesserungsplan für den Wohnkomplex, in dem Folgendes vorgesehen ist: 1) Die Volumina, Fassaden, Dächer, Zäune und Terrassen der Masía de la Budellera (GEBÄUDE 1) und der Kapelle erhalten und erhalten sowie den Innenraum zulassen Unterteilung des Bauernhauses in 2 Häuser. 2) Ermöglichen Sie den Bau eines neuen Hauses (GEBÄUDE 4) in einer respektvollen Situation mit dem Komplex
Vorhandenes, Bestimmung der am besten geeigneten neuen Parameter, Perimeter und Regulierungsprofile (Messwerte) vor Ort
geeigneter und abseits des Komplexes, in dem sich derzeit Garage 2 befindet (Nebengebäude soll abgerissen werden): 3) Erlauben Sie eine kleine Erweiterung von GEBÄUDE 3; 4) Behalten Sie die Volumetrie von GEBÄUDE 2 bei und ermöglichen Sie dessen innere Unterteilung in zwei Häuser und 5) Abriss der Nebengebäude: GARAGE 1 und GARAGE 2.
