Amat Immobiliaris präsentiert ein großartiges Gebäude zum Verkauf in Guinardó, einem der charmantesten und friedlichsten Stadtteile der Stadt. Diese Immobilie bietet mehrere Möglichkeiten, ob Sie ein kommerzielles Projekt leben, investieren oder entwickeln sollen.
Eigenschaft mit einer konstruierten Oberfläche von 290 m² über 3 Stockwerke auf einem hervorragenden Eckgrundstück mit doppelter Ausrichtung und bietet privilegierte Aussicht auf den Guinardó -Platz.
Im Erdgeschoss verfügt derzeit ein Räumlichkeiten mit Bad, das für ein Restaurant oder ein Café geeignet ist. Ideal für seine Lage vor dem Platz und ohne nahe gelegene Konkurrenz. Im 1. Stock in der Varsovia Street gibt es einen offenen Raum von 78 m² mit Bad, der dank seiner doppelten Ausrichtung und Helligkeit als Räumlichkeiten verwendet oder in eine Wohnung verwandelt werden kann. Der 2. Stock verfügt über eine Außenwohnung mit Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin, Küche, 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Schließlich gibt es auf dem Dach eine Terrasse von ca. 70 m², die entweder privat für die Wohnung sein oder mit den Räumlichkeiten geteilt werden können.
Diese Immobilie bietet Entwicklern viele Möglichkeiten, es zu reformieren und die unabhängigen Einheiten zu verkaufen oder ein neues Gebäude mit im Erdgeschoss plus 4 Stockwerke zu bauen, wodurch sich insgesamt 6 Wohnungen plus die Räumlichkeiten erhöhen.
Im Distrikt Horta befinden Sie sich im Distrikt von Horta und können eine hervorragende Lebensqualität genießen, umgeben von Supermärkten, Schulen, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es ist eine ruhige Nachbarschaft, die sich ideal für Familien oder für diejenigen, die eine friedliche Umgebung suchen, ohne weit vom Stadtzentrum entfernt zu sein.
