Wohnung in Sankt Moritz, Schweiz, 260 m²

Exklusives Angebot – 3,5-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in einem der prestigeträchtigsten Ferienorte – Swiss St. Moritz!

Komplett möblierte Luxusresidenz in St. Moritz, einem der prestigeträchtigsten und seltensten Luxusimmobilienmärkte Europas.

Die im Jahr 2025 fertiggestellte Anlage vereint moderne Architektur, fortschrittliche Smart-Home-Technologien, einen eigenen Wellnessbereich und hochwertige Innenarchitektur. Die Residenz liegt nur wenige Gehminuten von den Skiliften, dem St. Moritzersee, den besten Restaurants, Boutiquen und der gesamten notwendigen Infrastruktur entfernt.

Hauptmerkmale:

Preis: CHF 7.500.000

Wohnfläche: 216 qm.

Gesamtfläche: 260 qm.

Anzahl der Parkplätze: 2 in der Tiefgarage

Anzahl der Schlafzimmer: 3

Hauptwohnsitz

• Wohnungen 3,5 Zimmer

• Geräumiger Wohn- und Essbereich

• Designerküche

• 3 Schlafzimmer

• 2 Badezimmer

• Balkon

• Terrasse

Separater Wellness-/Hospitality-Bereich

• Zusätzlicher unabhängiger Block

• SPA-Zone

• Fitnessbereich

• Multifunktionsraum zum Entspannen und Empfangen von Gästen

Der private Wellnessbereich ist so konzipiert, dass er bei Bedarf als eigenständige Hospitality-Suite zur Unterbringung von Gästen, Familienmitgliedern oder Mitarbeitern fungieren kann und gleichzeitig ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre gewährleistet.

Parken

• 2 Plätze in der Tiefgarage

Zusätzlich

• Privater Abstellraum

• Abstellraum für Ski und Skischuhe

• Komplett fertiggestellte Luxusresidenz

• Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten.

  Jedes Detail der Inneneinrichtung wurde sorgfältig ausgewählt und auf einem Niveau ausgeführt, das es dem neuen Eigentümer ermöglicht, die Residenz ohne zusätzliche Investitionen sofort zu nutzen.

  Funktionen

• Individuelles Designer-Interieur

• Exklusive Möbel

• Voll ausgestattete Premium-Küche

• Modernes Klimatisierungssystem

• Hochwertige Veredelungsmaterialien

• Großzügige Terrassen und Ruhebereiche

Technische Ausstattung

Der Komplex ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet, typisch für Immobilien im Ultra-Premium-Segment.

• KNX-Gebäudeautomation

• Savant Smart Home System

• Elektronische Schlösser Dormakaba

• Lichtsteuerung per App

• Klimasteuerung per App

• Integriertes Sicherheitssystem

• Möglichkeit der Fernsteuerung eines Objekts

St. Moritz: Status, Lebensstil und Versorgungsengpässe

St. Moritz bleibt einer der prestigeträchtigsten Bergresorts der Welt und zieht Unternehmer, Family-Office-Inhaber, Investoren und vermögende Käufer aus der ganzen Welt an.

Der Markt zeichnet sich durch ein äußerst begrenztes Angebot und eine hohe Stabilität der Immobilienwerte aus.

Eine Investition in Immobilien in den Skigebieten der Schweiz, insbesondere in St. Moritz, ist:

- Luxusimmobilien mit hohem Status
- Begrenztes Angebot und steigende Preise
- Stabile Mieteinnahmen (4-6%)
- Schweizer Wirtschafts- und Währungsstabilität
- Entwickelte Infrastruktur und einzigartiger Lebensstandard
- Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten

St. Moritz ist ein idealer Ort für alle, die nicht nur ihren Urlaub genießen, sondern auch gewinnbringende Investitionen in erstklassige Immobilien tätigen möchten.