Villa in Lugano, Schweiz, 540 m²

Rif.1010

LUGANO

VILLA ca. 540 m2

TERRASSEN 120m2

5 Schlafzimmer (4 Zimmer im Erdgeschoss + 1 im ersten Stock)

5 Badezimmer (1 im ersten Stock, 2 im Erdgeschoss, Waschküche und Badezimmer auf der Garagenebene)

Garage für 2 Autos

8/10 private offene Parkplätze

Sonnenkollektoren

Malerischer Seeblick

Das Anwesen liegt 15 Autominuten vom Zentrum der Stadt Lugano entfernt in einer grünen Gegend.

Die im Jahr 2002 erbaute Villa verfügt über 3 Ebenen: Garagenebene, Erdgeschoss mit Schlafbereich und erste Etage mit Wohnbereich und Terrassen.

Jede Etage verfügt über ca. 180 m2 Fläche. Das Haus ist von einem privaten Grundstück von ca. 1977 m2 umgeben.

Seine interne Struktur ist wie folgt:

- Garagenebene verfügt über Waschküchen, Badezimmer, große, gut ausgestattete Kantine/Weingut (ca. 45 m2), Fitnessräume, Doppelgarage und einen Cotto mit Holzofen, Unterstand mit 6 geschützten Plätzen.

- Das Erdgeschoss umfasst 4 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, 2 Badezimmer (Hauptschlafzimmer und separates Badezimmer). Es gibt eine schöne, geräumige Terrasse mit Panoramablick auf den See.

- Die erste Etage besteht aus einem großen Wohnbereich mit Essbereich und Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Auf dieser Ebene gibt es eine große Terrasse rund um das Haus.

Der flache Garten bietet ausreichend Platz für die Anlage eines Pools. Am Eingang gibt es einen privaten Bereich für 8-10 offene Parkplätze für die Gäste.

Das Anwesen ist mit einer elektrischen Pumpe ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung und hervorragende Oberflächen. Sonnenkollektoren erzeugen Warmwasser und sorgen für die Bereitstellung eines Außenpools.

Der Preis beträgt 3.850.000 CHF ohne Kaufpreis + Anschaffungskosten.