Villa in Lugano, Schweiz, 555 m²

Ref. 1010

Moderne Villa mit Panoramablick auf den Luganersee, gelegen in einer prestigeträchtigen Grünanlage oberhalb der Stadt, nur etwa 10-15 Autominuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Das Anwesen bietet ca. 555 m² Fläche auf drei Ebenen und ein privates Grundstück von ca. 1.977 m² mit ebenem Garten – ein seltener Vorteil für einen solchen Standort.

Die Hauptwohnebene ist vollständig auf das Seepanorama ausgerichtet: ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Essbereich, eine Küche und direkter Zugang zu großen Terrassen und Loggien mit freiem Blick auf den See und die umliegenden Berge.

Villa beinhaltet:

1. 5 Schlafzimmer
2. 5 Badezimmer
3. Terrassen und Loggien ca. 120 m²
4. Doppelgarage
5. 8–10 private Parkplätze
6. Weinkeller
7. Fitness-/Fitnessbereich
8. traditionelle Grotte mit Kamin
9. Waschküche
10. sicherer Mehrzweckraum

Die untere Ebene ist als vollwertiger Raum für Entspannung und Alltag konzipiert, was die Immobilie sowohl als Dauerwohnsitz als auch als luxuriöses Zweitwohnsitz geeignet macht.

In den letzten Jahren wurde die Villa technisch modernisiert und verbessert, so dass das Haus sofort bezugsfertig ist und modernen Komfortansprüchen gerecht wird.

Heizung - Fußbodenheizung mit moderner Wärmepumpe, eine Solaranlage für Warmwasser ist ebenfalls installiert.

Der ebene Privatgarten bietet Ihnen die Möglichkeit, auf Wunsch einen Swimmingpool einzurichten.

Die Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und schnellen Zugang zur Infrastruktur von Lugano, internationalen Schulen, Restaurants und den wichtigsten Verkehrsverbindungen.

Das Gebiet wird besonders für seine Lebensqualität und Möglichkeiten zur aktiven Erholung geschätzt:

1. Wander- und Spazierwege
2. Mountainbike-Strecken
3. Tennisplätze
4. Sportinfrastruktur
5. der berühmte botanische Park von San Grato mit Panoramablick auf den Luganersee

Die Immobilie ist ideal für Käufer, die eine geräumige, moderne Villa mit Seeblick, Privatsphäre und Nähe zu Lugano und der Schweizer Infrastruktur suchen.