Hotel in Lugano, Schweiz, 12 538 m²

Schweiz. Vico Morcote. 5-Sterne-Hotel am Luganersee. Kaufpreis: CHF 70.000.000 ca. EUR 75.600.000 Maklerprovision (extern): +3,57 % Wichtige Fakten Lage: Vico Morcote, direkt am Ufer des Luganersees Kategorie: 5 Sterne, Eigentümer-Verkäufer, kein Betreiber Fläche: Grundstück 5.502 m², Gesamtfläche 12.538 m² Zimmer und Suiten: 85 Zimmer (Deluxe, Business, Royal, Presidential) Spa und Freizeit: Innen- und Außenpools, Spa, Fitnesscenter, Steg MICE: 3 teilbare Konferenzräume für bis zu 150 Personen Vergleichsanalyse und Marktposition Durchschnittspreis: ca. 533 $/Nacht (Expedia). Marktvergleich. Lugano: 484–861 $/Nacht (Buchung, Skyscanner) Positionierung: Premium-Segment, günstiger als Luxushotels (Villa Castagnola, Splendide Royal) Alleinstellungsmerkmal: Lage am See mit eigenem Pier – ein einzigartiges Angebot für diese Gegend. Investitionsvorteile Leerstehende und vom Eigentümer verkaufte Immobilien. Luxuriöse Annehmlichkeiten und ein fertiger Mix aus Freizeit- und MICE-Möglichkeiten. Preisstrategien ermöglichen eine ADR- und RevPAR-Optimierung. Entwicklungspotenzial. 2.877 m² ungenutztes Land ermöglichen die Erweiterung des Hotelzimmerbestands, eines Spas oder eines Konferenzsaals – eine seltene Gelegenheit am Luganersee. Wir verkaufen Ihre Wohnung oder Ihr Haus. Wir haben eine Auswahl an Wohnungen und Häusern für verschiedene Budgets, darunter auch Gewerbeimmobilien.