Hotel in Tessin, Schweiz, 4 250 m²

Trophäenhotel 5 Sterne, Tessin
Luxuriöses Hotel-Asset | Trophäeninvestition
Investitions-Highlights
● Erstklassiges Luxus-Boutique-Hotel in einer der exklusivsten Freizeitdestinationen der Schweiz
● Einzigartige Hanglage mit Panoramablick auf See und Berge
● Seltener Trophäenwert mit starkem Branding- und Neupositionierungspotenzial
● Nachgewiesene operative Erfolgsbilanz mit hoher Rentabilität (EBITDA-Margen bis zu ~26–27 %)
● Möglichkeit zur Wertsteigerung durch Rebranding, Betriebsoptimierung oder alternative Nutzungsstrategien
Wichtige Fakten
● 5★ Luxus-Boutique-Hotel
● ~4.250 qm bebaute Fläche auf einem Grundstück von ca. 5.300+ qm
● 28 Zimmer & Suiten mit Panoramablick
● Hoher Suitenanteil (~68 %) und große durchschnittliche Zimmergröße
● 2 Restaurants + 1 Bar
● Bankett & Veranstaltungskapazität bis zu 160 Gäste
● Spa mit umfassendem Service (ca. 1.000 m²) mit Innen- und Außenbereichen. Freibäder
● Parkmöglichkeiten vorhanden
Standort
● Südschweiz (Region Tessin)
● Unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Drehkreuzen: Lugano, Zürich, Mailand
● Starke touristische Fundamentaldaten mit wachsender Nachfrage und begrenztem Neuangebot
● Sehr begehrtes Reiseziel mit ganzjähriger Anziehungskraft
Investitionsfall
● Erwerb eines seltenen Luxusobjekts in einem sicheren Hafen
● Starker Aufschwung durch Neupositionierung und professionelles Management
● Mögliche alternative Nutzung (Wohn-/Serviced-Living-Konzepte)
● Profitieren Sie von der steigenden Nachfrage nach Premium-Freizeitdestinationen
Finanzdaten (indikativ)
● Starke historische Leistung mit stabiler Auslastung
● Attraktives Renditepotenzial nach Neupositionierung
Status
● Detaillierte Informationen verfügbar bei NDA
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

ANGEBOTSPREIS CHF 55 Mio.