Wohnung in Genf, Schweiz, 200 m²

200 m² 8 Zimmer

• ✓ Garage
• ✓ Neubau

In einer prestigeträchtigen Wohngegend, geschützt vor neugierigen Blicken und Lärm, bietet diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte ein einzigartiges Wohnumfeld, in dem architektonische Eleganz und moderner Komfort perfekt kombiniert werden. Dieses Haus wurde für Liebhaber von Design, Licht und Funktionalität geschaffen und ist nicht nur ein Zuhause: Es ist eine echte Lebensart.

Von den ersten Schritten an werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich und einer gehobenen Atmosphäre begrüßt. Im Herzen des Hauses überrascht der Wohnbereich mit seinen kühnen Linien: Eine perfekt integrierte offene Küche mit zentraler Insel geht nahtlos in einen beeindruckenden Essbereich über. Hohe Decken, ergänzt durch ein Oberlicht und eine grüne Wand, füllen den gesamten Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre.

Das warme und elegante Wohnzimmer geht nahtlos in den Außenbereich über, mit einer geräumigen Terrasse, die sich ideal zum Entspannen eignet, und einem sorgfältig angelegten Garten, der sich ideal für Sommerabende oder Familienfeiern eignet. Und das alles in einer ruhigen, grünen und sicheren Umgebung.

Die oberste Etage verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eine atemberaubende Master-Suite, die als wahrer Zufluchtsort konzipiert ist, mit zwei begehbaren Kleiderschränken, einem privaten Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und dezenten, aber eleganten Oberflächen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um absoluten Komfort und eine beruhigende Atmosphäre zu gewährleisten.

Im Untergeschoss offenbart das Haus eine weitere Facette seiner Exklusivität: ein separates Schlafzimmer, ideal für einen Teenager, einen Gast oder ein Homeoffice, sowie ein echtes privates Wellnesscenter inklusive Massageraum, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio und einem hochmodernen Heimkino. Ein Nutzbereich und optimierter Stauraum runden diesen perfekt gestalteten Boden ab.

Die Hauptvorteile dieses Hauses:

Eine ruhige, grüne und sichere Wohnumgebung, bemerkenswertes architektonisches Design und außergewöhnliche Volumen, raffinierte Innenräume und erstklassige Annehmlichkeiten, Räume, die dem Wohlbefinden, der Freizeit und der Entspannung gewidmet sind. Hervorragende Anbindung an Genf und unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln.

Grunddaten: Wohnfläche: ca. 200 m², Grundstücksgröße: ca. 800 m², Anzahl Zimmer: 8, Schlafzimmer: 3, Baujahr: 2018, renoviert 2023, Heizung: Wärmepumpe, Süd-West-Ausrichtung? Optimale Solarbeleuchtung, Parkplatz: 3 Aussenplätze inklusive, Energieausweis: Minergie.

Zu den hochwertigen Dienstleistungen und Ausstattungen gehören eine Designerküche mit zentraler Kochinsel, Weinkeller und Einbaugeräten, Hausautomationssysteme: intelligentes Thermostat, Klimaanlage, intelligente Beleuchtung, vollständige Sicherheit: Alarm, Video-Gegensprechanlage, Kameras, Gegensprechanlage, zentrale Staubabsaugung, Wasserenthärtungssystem, Doppelverglasung und Ladestation für Elektrofahrzeuge. Unter anderem ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer, ein Heimkino, ein Wellnessbereich, Ausstattung mit erlesenen Materialien: Parkett, Fliesen, maßgefertigte Möbel, ein umzäunter Garten, eine möblierte Terrasse, eine ruhige und grüne Umgebung.

Ideale Adresse, außergewöhnliche Immobilie: In der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von Genf entfernt vereint dieses Haus die Privatsphäre eines isolierten Wohnraums mit den Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien, Berufstätige auf der Suche nach Ruhe oder für diejenigen mit einer Leidenschaft für moderne Architektur. Eine einzigartige Immobilie, die es wert ist, unverzüglich eröffnet zu werden.