Wohnung in Genf, Schweiz, 40 m²

40 m² 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 2 Zimmer

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Sie haben die Möglichkeit, diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer eleganten Residenz aus dem Jahr 1975 zu erwerben, die 2024-2025 renoviert wurde. Ideal gelegen in der prestigeträchtigen Stadt Köln, im Bereich des Granges-Kanals, nur einen Schritt von allen Annehmlichkeiten wie Schulen, Restaurants, Geschäften und Verkehrsknotenpunkten und nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 40 m² und umfasst folgende Räume: Eingang/Flur, Wohnzimmer mit original ausgestatteter Küche, geräumiges Schlafzimmer mit doppelseitigem Einbauschrank und originales Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette.

Die Residenz wurde kürzlich umfassend renoviert, darunter eine verbesserte Isolierung und Fassade, der Austausch von Fenstern und Schiebetüren durch Dreifachverglasung, erneuerte Geländer, Dachreparaturen und der Austausch von Rollläden und Jalousien durch elektrische.

Zusätzlich zur Wohnung gibt es im zweiten Untergeschoss einen Abstellraum von 6 m². Dieses Angebot ist ideal für Investoren, da die Wohnung bereits seit 3 ​​Jahren vermietet ist und somit ein stabiles Einkommen gewährleistet ist.