Wohnung in Genf, Schweiz, 245 m²

245 m² 3 Schlafzimmer 4 Badezimmer 6 Zimmer

• Aufzug
• Parken
• Rollstuhlgerecht

Dieses wunderschöne Maisonette-Loft befindet sich am rechten Genfer Ufer im Viertel Saint-Jean - Charmilles. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz (Straßenbahn und Bus) sowie an den Genfer Hauptbahnhof und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu einem Park, Schulen und Kindergärten macht es zu einem idealen Wohnort sowohl für Familien als auch für Paare, die eine ruhige Umgebung in der Nähe des Stadtzentrums genießen möchten.

Mit einer Gesamtfläche von 285 m² bietet diese Immobilie ein unglaubliches Potenzial für eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren Bedürfnissen. Diese prächtige Maisonette ist auf zwei Ebenen organisiert und derzeit in zwei völlig separate Wohnungen unterteilt, die kombiniert werden können, da bereits Platz für die Treppe vorhanden ist.

Im oberen Erdgeschoss befinden sich: eine Eingangshalle mit Einbauschränken, ein geräumiges, sehr helles Wohnzimmer, eine offene Küche mit Kochinsel, komplett ausgestattet, ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Platz für eine Waschmaschine sowie ein Zwischengeschoss, in dem Sie einen wunderbaren Arbeitsbereich schaffen können.

Die untere Etage enthält: eine Eingangshalle mit Stauraum, derzeit ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit einer zweiten Küche, die in zwei große, helle Schlafzimmer umgewandelt werden kann, ein Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie ein großes Schlafzimmer.

Das Gebäude ist ideal für den Alltag und verfügt über moderne Installationen, die zu einer hervorragenden Energieeffizienz beitragen. Dazu gehören: individuelle Temperaturregelung für jeden Raum, Sicherheitsdreifachverglasung an allen Fenstern, hocheffiziente Wärmedämmung und Sonnenkollektoren.

Die Residenz bietet außerdem viele zusätzliche Dienstleistungen, darunter einen 24-Stunden-Concierge-Service, einen voll ausgestatteten Fitnessraum, ein SPA: Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Duschen und Umkleideräume sowie private Weinkeller mit Verkostungsbereich. Im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz im Untergeschoss, der gegen Aufpreis zur Verfügung steht.