Wohnung in Genf, Schweiz, 214 m²

214 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 8 Zimmer

• ✓ Aufzug
• ✓ Kinderfreundlich
• ✓ Parken
• ✓ Balkon

Im Herzen des begehrten Viertels Champel bietet sich eine Investitionsmöglichkeit: zwei 4-Zimmer-Wohnungen im 2. Stock eines Luxusgebäudes. Im Jahr 2014 wurde das Gebäude um zwei Stockwerke erweitert und die Fassaden und Gemeinschaftsbereiche wurden komplett renoviert, um ihm ein modernes, hochwertiges Aussehen zu verleihen, das mit der Eleganz der Gegend harmoniert.

Beide Wohnungen sind hell und rational geplant und bieten komfortable Volumen und eine ausgewogene Raumverteilung. Natürliches Licht erhöht die Mietattraktivität. Die Apartments wurden unter Verwendung hochwertiger Materialien renoviert und schaffen so eine warme, moderne Atmosphäre. Beinhaltet ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia, eine Einbauküche mit zentraler Kochinsel, zwei komfortable Schlafzimmer mit Stauraum, ein Gäste-WC mit Waschküche und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Zu jeder Immobilie gehört ein privater Außenparkplatz vor dem Gebäude und ein privater Keller. Die Lage in Champel bietet eine seltene Balance zwischen Ruhe und unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum: Parc Bertrand nur wenige Minuten entfernt, CEVA/Leman-Express-Station, Geschäfte und Dienstleistungen, schnelle Verbindungen ins Zentrum von Genf. Dieser Sektor ist sehr gefragt und garantiert Mietstabilität und Vermögenswertsteigerung.

Es besteht Potenzial zur Optimierung der Mieteinnahmen aufgrund von Trendänderungen. Zu den wichtigsten Investitionsvorteilen gehören die erstklassige Lage, das modernisierte und gepflegte Gebäude, der begehrte Grundriss mit 4 Schlafzimmern, inklusive Parkplätzen und privaten Kellern. Dies ist eine sichere Investition in einem der stabilsten Märkte in Genf.