Wohnung in Genf, Schweiz, 166 m²

166 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 6 Zimmer

• ✓ Aufzug
• ✓ Kinderfreundliche Umgebung
• ✓ Parken
• ✓ Balkon
• ✓ Neubau

Dieses luxuriöse Triplex liegt im Herzen der Domaine des Courbes in Anières, umgeben von ruhiger Vegetation und nur wenige Minuten vom See entfernt. Villa ELISA bietet eine Kombination aus architektonischer Modernität, erstklassiger Ausstattung und modernstem thermischen Komfort.

Ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen des Hauses, von der Tiefgarage bis zur Dachgeschoss-Suite. Dies sorgt für eine angenehme, anspruchsvolle und komfortable Umgebung.

Die Wohnfläche beträgt 226 m², mit einem privaten Garten von 142 m² und Dienstbarkeiten. Die westliche Ausrichtung ziert das Haus. Die Anlage ist Très Haute Performance Énergétique (THPE) zertifiziert. Der Komplex nutzt einen Erdwärmetauscher mit Freecooling-System und 56 Photovoltaikpaneele auf dem Dach erzeugen Strom.

Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Eingangshalle, ein helles Wohn- und Esszimmer von 42 m², eine ausgestattete Küche von 12 m², ein Wohnzimmer, Badezimmer und eine Terrasse von 21 m². Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer (13 m² und 16,5 m²) mit jeweils eigenem Balkon und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich das 18,5 m² große Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad. Es hat auch Zugang zu einer 12 m² großen Panoramaterrasse mit Blick auf den See.

Im Untergeschoss gibt es einen Lagerraum von 7,5 m², Technik- und Waschräume, sowie zwei private Parkplätze und Platz für Zweiräder. Zur Ausstattung gehören eine leistungsstarke Wärmedämmung, Massivholzböden, hochwertige Keramikfliesen und Steingut sowie eine vollautomatische Heizung und elektronische Steuerung.