Haus in Genf, Schweiz, 228 m²

228 m² 4 Schlafzimmer 1 Badezimmer 5,5 Zimmer

• Kinderfreundlich
• Anzeigen
• Parken
• Minergie-zertifiziert
• Nach Minergie-Standard gebaut
• Haustiere erlaubt
• Garten

Eine exklusive moderne Villa im Herzen von Bernex verkörpert kühne Architektur und absolute HPE-Ruhe. Dieses architektonische Meisterwerk, gelegen in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden der Gemeinde, spiegelt eine moderne und anspruchsvolle Vision des Familienlebens wider. Nur wenige Schritte von Annehmlichkeiten, Schulen und dem Dorfleben entfernt bietet die Villa eine seltene Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen notwendigen Aspekten des täglichen Lebens – eine Qualität, für die Bernex seit langem bekannt ist.

Die im Jahr 2015 nach höchsten Standards erbaute Villa beeindruckt auf den ersten Blick durch ihre geradlinige anthrazitfarbene Eingangstür. Die aus einem einzigen Rohbetonblock gefertigte Innentreppe gibt vom ersten Moment an den Ton an: ein kühnes architektonisches Statement, das eleganten Brutalismus mit dezenter Modernität verbindet. Sichtbetondecken der Klasse IV verleihen allem eine starke architektonische Identität und verstärken das Gefühl von Geräumigkeit in jedem Raum – eine ästhetische Wahl, die den Ort wirklich einzigartig macht.

Die Hauptebene verfügt über eine geräumige offene Wohnküche, die sich ideal zum Wohnen, Kochen und Bewirten eignet. Eine moderne Küche mit lakonischen Fassaden und durchgehender Arbeitsfläche ist minimalistisch und funktional. Die südöstliche Ausrichtung und die großen dreifach verglasten Fenster füllen die Räume den ganzen Tag über mit viel natürlichem Licht. Die Terrasse, die direkt an das Wohnzimmer anschließt, schafft ideale Voraussetzungen, um die Natur zu genießen.

Die Innenaufteilung vereint Fließfähigkeit und Funktionalität. Im ersten Stock befindet sich ein Mehrzweckraum, der als Gästezimmer, Büro oder Badezimmer genutzt werden kann. Außerdem gibt es einen Wasch- und Technikraum mit Wärmepumpe, ein Gäste-WC und kompakte Stauräume, die mit Ordentlichkeit und Zurückhaltung dekoriert sind.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer unter markanten Sichtbetondecken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über großzügige Proportionen und einen raumhohen begehbaren Kleiderschrank mit Türen aus Naturholz, wodurch ein geräumiger und funktionaler Rückzugsort entsteht. Das mit natürlichem Licht durchflutete Badezimmer vermittelt ein seltenes Gefühl von Gemütlichkeit und Geräumigkeit und macht diesen Bereich zu einer wahren Oase der Ruhe.

Diese äußerst energieeffiziente Villa verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, eine hocheffiziente Isolierung und ein sorgfältig installiertes technisches System. Das gepflegte 422 m² große Grundstück mit angelegtem Garten, Gemüsegarten und Gartenhaus schafft ein grünes und uneinsehbares Wohnumfeld. Zwei private Parkplätze, die vom Grundstück aus leicht zu erreichen sind, erleichtern den Alltag. Hier wird Architektur zu einer Lebensart und bietet die beste Kombination aus Einzigartigkeit und dem Komfort eines Familienhauses, bereit für ein neues Leben.