Wohnung in Genf, Schweiz, 52 m²

52 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 3 Zimmer

• ✓ Für Kinder geeignet
• ✓ Neues Zuhause

Die MYRA Residence liegt ideal im Wohngebiet von Lancy und bietet eine ruhige Umgebung in der Nähe von Annehmlichkeiten und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung.

Die gesamte notwendige Infrastruktur – Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel – ist zu Fuß erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Pont-Rouge und ins Zentrum von Genf. Nur einen kurzen Spaziergang von dort entfernt bietet das Viertel Pont-Rouge eine große Auswahl an Geschäften und Unternehmen sowie direkten Zugang zum Bahnhof Lancy-Pont-Rouge, der vom Léman Express bedient wird.

Die MYRA Residence verkörpert einen neuen Ansatz für modernes Wohnen und vereint architektonische Eleganz, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Diese Residenz im menschlichen Maßstab bietet ein intimes und harmonisches Wohnumfeld, das auf alltägliches Wohlbefinden und nachhaltiges Gebäudemanagement ausgelegt ist.

Die Planung nach THPE-Standards erfordert den Einsatz moderner und umweltfreundlicher technischer Lösungen wie Luft/Wasser-Wärmepumpen, Niedertemperatur-Fußbodenheizung und vollständige Photovoltaik-Energieerzeugung auf dem Dach. Die durch Dreifachverglasung optimierte Gebäudehülle sorgt für optimale Wärme- und Schalldämmung und trägt so zum Wohnkomfort und einer nachhaltigen Reduzierung des Energieverbrauchs bei.

Diese gut geplante und funktionale Wohnung mit einer berechneten Fläche von 55 m² wird durch einen 6 m² großen Balkon ergänzt und bietet einen Außenbereich, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Die Aufteilung ist wie folgt: Flur, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, offene Wohnküche, Schlafzimmer mit Bad. Zusätzlich zum Grundstück ist ein Abstellraum enthalten, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.