Haus in Genf, Schweiz, 179 m²

179 m² 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 6 Zimmer

• ✓ Für Kinder geeignet
• ✓ Parken
• ✓ Balkon
• ✓ Neubau

Ein einzigartiges, intimes Projekt in einer prestigeträchtigen Wohngegend, nur einen Schritt von Genf und Carouge entfernt. EPURE Villas bieten einen modernen Wohnansatz: elegant, ökologisch nachhaltig und auf Wohlbefinden ausgerichtet. Das Projekt umfasst nur drei Villen, von denen eine bereits verkauft wurde.

Jede Villa bietet ca. 270 m² Nutzfläche auf drei Ebenen, darunter einen privaten Garten, eine Südwestterrasse, einen Balkon und einen großzügigen englischen Patio, der echte Vielseitigkeit bietet. Die Innenaufteilung umfasst 4 Schlafzimmer, geräumige Wohnbereiche und einen voll funktionsfähigen Keller.

Ein wichtiger Unterschied ist das Design: Ein Holzrahmen, Lehmwände, Biomaterialien und natürliche Oberflächen machen das Haus gesund, atmungsaktiv und nachhaltig. Das Ergebnis: optimale Luftqualität, natürliche Feuchtigkeitsregulierung und stabile thermische Behaglichkeit das ganze Jahr über. Die Energieeffizienz wird durch eine Wärmepumpe, Sonnenkollektoren, Dreifachverglasung und einen sehr geringen Energieverbrauch gewährleistet, der den THPE- und Minergie-P-Standards entspricht.

Der Käufer kontrolliert das Projekt mit einem „offenen Buch“: Verträge direkt mit Architekten und Bauunternehmern, volle Kostentransparenz und Freiheit bei der Auswahl der Ausführungen. Zu den Annehmlichkeiten gehören Poggenpohl-Küchen, hochwertige Armaturen, begehbare Duschen, Doppelwaschbecken, Wäscherei, Hauswirtschaftsraum, Verkabelung für Ladestationen und ein Regenwassermanagementsystem. Je nach Bauphase sind Ausbaustufen möglich.

Die Villen liegen in ruhiger, grüner Umgebung und bieten direkten Zugang zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit den TPG-Buslinien gelangen Sie schnell nach Carouge, ins Stadtzentrum und nach Lancy-Pont-Rouge. Wenn Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen sorgfältig gestalteten Wohnraum suchen, verdient dieses Projekt Ihre Aufmerksamkeit.