Haus in Genf, Schweiz

8 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 16 Zimmer

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Dieses historische Landgut aus dem 17. Jahrhundert in Satigny wird Sie mit seinem Charakter beeindrucken. Die Wohnfläche von über 700 m² verteilt sich auf vier Ebenen. Das ca. 3.700 m² große Grundstück liegt in einem unbebauten Gebiet. Das Haus ist ein Kulturerbe, das zur Erhaltung bestimmter Elemente, wie zum Beispiel der Türen, verpflichtet ist. Auf der einen Seite bildet es einen Duplex.

Der schöne Gartenbereich ist von landwirtschaftlichen Flächen umgeben. Der erste Stock und der zweite Stock wurden kürzlich renoviert. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Esszimmer, eine separate ausgestattete Küche mit Zugang zum Innenhof, ein Wohnzimmer mit Zugang zum westlichen Teil des Gartens, ein Gäste-WC, einen Keller, einen Heizraum und einen Weinkeller. Ein großes, renovierungsbedürftiges Glasdach vervollständigt die Erdgeschosswohnung.

Im Erdgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und ein früher als Küche genutzter Raum, der in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden kann. Derzeit befindet sich in dem Gebäude eine weitere renovierte Maisonette-Wohnung, die nur dann zum Wohnen oder Mieten zur Verfügung steht, wenn der derzeitige Eigentümer das Wohnrecht behält.

Um die zweite und dritte Etage in ein Wohngebiet umzuwandeln, sind umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich: Heizung und Strom müssen installiert werden. Allerdings lassen sich dadurch erhebliche Potenziale realisieren und es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Wohnungen zu schaffen. Die beiden Kamine im Obergeschoss wurden kürzlich renoviert und im Erdgeschoss gibt es einen großen Ofen. Die Installation von Photovoltaikpaneelen ist für 2025 geplant. Es besteht auch die Möglichkeit, auf ein neues Dach umzusteigen, ganz im Einklang mit der Handwerkstradition der Compagnons du Devoir. Das neue Dach wird 2025 fertiggestellt. Ölheizung kann eingespart werden. Zum Garten gehören außerdem ein 92 m² großes Gartenhaus und ein 37 m² großer Holzlagerbereich sowie ausreichend Parkplätze.