Haus in Genf, Schweiz, 230 m²

230 m², 6 Schlafzimmer, 10 Zimmer

• Blick auf die Umgebung

Diese freistehende Villa befindet sich in der exklusiven Gegend von Conches, einem der gefragtesten Wohnorte am linken Ufer. Versteckt im Grünen und geschützt vor Lärm genießt es eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf, renommierten Schulen und wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.

Auf einem herrlichen Waldgrundstück von über 1000 m² gelegen, bietet die Villa ca. 230 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen großen Keller mit Umbaupotenzial. Mit natürlichem Licht gefüllte und harmonisch verteilte Räume schaffen eine warme und elegante Atmosphäre, ideal für ein Haupt- oder Zweitwohnsitz. Das Anwesen ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt und zeichnet sich durch seine Flexibilität aus. Je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer kann es problemlos zu einer prestigeträchtigen Villa kombiniert oder in mehrere Einheiten umgewandelt werden.

Das Wohnumfeld ist besonders wertvoll: freie Aussicht auf Saleve, eine ruhige Wohngegend und hochwertige Viertel. Die Balance zwischen absoluter Ruhe und unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum verleiht dieser Immobilie einen einzigartigen Charakter, der den Erwartungen anspruchsvoller Kunden gerecht wird.

Wohnung 1 verfügt über eine Küche, die zu einem großen Wohnbereich (Wohn-/Esszimmer) hin offen ist, 2 Schlafzimmer, Duschbad und 2 Terrassen. Apartment 2 verfügt über eine separate Küche, ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, einen Dachboden, der in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, 1 Badezimmer und eine separate Toilette sowie 2 Terrassen.

Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören eine große Fahrradgarage, ein Mehrzweckraum (derzeit als Spielzimmer genutzt), der in ein Kino, einen Fitnessraum usw. umgewandelt werden könnte, eine Waschküche und ein Hauswirtschaftsraum.

Im Außenbereich gibt es 5 sichere Parkplätze (elektrische Tore mit Code), einen großen Garten mit eingetragenem Gartenhaus und eine Terrasse.