Wohnung in Genf, Schweiz, 150 m²

150 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 5 Zimmer

• ✓ Neubau
• ✓ Pool

Am Rande des historischen Herzens von Chêne-Bourg fügt sich Le Hameau du Bourg elegant in eine sowohl authentische als auch dynamische Umgebung ein. Dieses gemütliche Wohnprojekt bietet eine moderne Vision des Dorflebens. Eingebettet zwischen dem Fluss Seymaz und den Dächern von Vieux-Bourg bietet es seltene Unterkünfte, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.

In diesem Komplex aus 6 Villen und 3 Apartments verfügt diese Fünfzimmer-Erdgeschosswohnung über eine Wohnfläche von 150 m². Es ist als einzelner Wohnraum konzipiert, bietet eine private und komfortable Atmosphäre und verbindet dank der 8 m² großen Loggia den Innenraum auf natürliche Weise mit der umliegenden Landschaft. Die Wohnung verfügt außerdem über einen direkten Zugang zum Aufzug, was Privatsphäre und Komfort im Alltag garantiert.

Die Aufteilung der Wohnung umfasst eine Eingangshalle mit Garderobe, ein Gäste-WC, eine offene Küche, ein Wohn-/Esszimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad für die beiden anderen Schlafzimmer. Weitere Ausstattungsmerkmale: vom Wohnbereich aus zugängliche Loggia, zwei Tiefgaragenstellplätze mit Zugang über einen Aufzug und persönlicher Abstellraum.

Le Hameau du Bourg hat ein beispielhaftes Energiekonzept eingeführt, das den High Energy Efficiency (HPE)-Standards entspricht. Heizung und Warmwasser werden von einer kombinierten Wärmepumpe bereitgestellt, und Sonnenkollektoren erzeugen lokale Energie, was einen verantwortungsvollen und kontrollierten Verbrauch fördert. Die Anlage befindet sich in bester Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet eine schnelle Erreichbarkeit des CFF-Bahnhofs sowie umweltverträgliche Transportmöglichkeiten. Spaziergänge entlang des Flusses Seymaz bieten einen ruhigen Rückzugsort in der Natur und verbessern die Balance zwischen Stadtleben und Natur.

Dieses Projekt verkörpert eine nachhaltige Vision des Wohnens, bei der architektonische Qualität, Landschaftsintegration und Lebensqualität zusammenkommen, um ein harmonisches und langlebiges Wohnumfeld zu schaffen. Baubeginn: Juni 2026, Übergabe: 2. Halbjahr 2028.