Haus in Genf, Schweiz, 142 m²

142 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 5 Zimmer

• ✓ Blick auf die Umgebung
• ✓ Neubau

In einem charmanten Dorf in der Nähe der Rhone gelegen, fügt sich diese prächtige 5-Zimmer-Doppelhaushälfte harmonisch in eine ruhige und grüne Wohnumgebung ein. Es ist Teil einer kleinen, gemütlichen Wohnanlage mit nur drei Villen, die moderne Architektur, Funktionalität und Lebensqualität vereint. Die Anlage wird im Jahr 2027 in Betrieb genommen und erfüllt die Anforderungen des HPE-Zertifikats (High Energy Performance), das nachhaltigen Komfort, Energieeffizienz und Respekt für die Umwelt garantiert.

Grundstück B bietet eine Nutzfläche von ca. 178 m², verteilt auf mehrere Ebenen, sowie ein privates Grundstück von 152 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Flur mit Stauraum, ein Gäste-WC, eine offene Küche und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu einer über 19 m² großen Terrasse und einem privaten Garten. Im zweiten Stock gibt es einen Flur, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem ca. 9 m² großen Balkon, ein Duschbad mit WC und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Im Keller gibt es einen Flur, einen Lagerkeller und eine Waschküche. Als zusätzliche Räumlichkeiten werden zwei Tiefgaragenstellplätze angeboten.

Diese privilegierte Adresse wird Familien ansprechen, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen und gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten der Stadt bleiben möchten. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Geschäfte, Schulen, Restaurants, Banken, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Anbindung an die Hauptstraßen. Liebhaber aktiver Erholung werden auch die Nähe zu Sportanlagen, Radwegen und dem Rhoneufer zu schätzen wissen.