Wohnung in Genf, Schweiz, 124 m²

124 m² 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer 4 Zimmer

Exklusivität der NSR-Gruppe – die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und bietet eine gute Anbindung an die großen Stadtzentren und die regionale Infrastruktur.

Errichtet im Jahr 2017 in einem modernen Gebäude, das den HPE-Standards (High Energy Efficiency) entspricht und dank effektiver Isolierung und moderner Ausstattung ein hohes Maß an Komfort bietet.

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im ersten und letzten Stock des Gebäudes und verfügt über schönes Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima, erreichbar über den Aufzug.

Die Aufteilung der Wohnung umfasst: einen Flur mit großem Einbauschrank, ein geräumiges und sehr helles Wohn-/Esszimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel und einen vom Wohnbereich aus zugänglichen Balkon von ca. 10 m². Der Gästebereich verfügt auch über ein Badezimmer. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit separatem Duschbad inklusive Dusche, WC und Bidet sowie ein gemütliches zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen und Annehmlichkeiten gehören ein Außenparkplatz und Gästeplätze (im Preis inbegriffen), ein Aufzug, dreifach verglaste Fenster, eine Wäscherei im Gebäude und ein privater geschlossener Keller von ca. 8 m².

Wichtige Informationen zu den Oberflächenrechten (DDP): Das Grundstück basiert auf einem bis 2080 gültigen Oberflächenrecht (DDP), das alle 10 Jahre erneuert wird. Der Erbbauzins ist in den monatlichen Wohnungskosten enthalten. Die Wohnung ist aktuell bis zum 31.08.2026 vermietet.

Diese neu gebaute und gepflegte Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die eine komfortable Unterkunft in einer ruhigen Gegend suchen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bleiben möchten.