Wohnung in Genf, Schweiz, 280 m²

280 m², 8 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 14 Zimmer

• ✓ Eine einzigartige Residenz in einer privilegierten Umgebung.
• ✓ Exklusiver Standort: 3000 m² Wald, der nicht einsehbar ist.
• ✓ Strategische Lage: unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten und internationalen Verkehrsverbindungen.
• ✓ Großzügige Räumlichkeiten: 280 m² Wohnfläche und 400 m² Nutzfläche.
• ✓ Vielseitigkeit: Ideal für eine große Familie oder ein gemischtes Projekt (Wohn- und Renditeobjekt).

Im Herzen einer beliebten und ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses einzigartige Anwesen einen privilegierten Lebensstil, nur wenige Schritte von internationalen Organisationen, dem Flughafen und dem Zentrum von Genf entfernt.

Die aktuelle Konfiguration der Immobilie besteht aus mehreren unabhängigen Einheiten, was eine seltene Flexibilität bietet: Die aktuelle Struktur kann für Mietinvestitionen beibehalten oder problemlos in ein stattliches Familienhaus umgewandelt werden.

In der obersten Etage finden Sie helle Wohnbereiche: ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Eine Veranda mit Sitzecke bietet Zugang zum Garten. In einem separaten Flügel befindet sich eine Wohnung (Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer), die in das Haupthaus integriert werden kann.

Im ersten Stock befindet sich eine Master-Suite: ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem Badezimmer (Badewanne + Dusche), drei weitere helle Schlafzimmer und ein separates Badezimmer (Dusche und Badewanne).

Im Untergeschoss befinden sich Funktionsräume: ein Büro (ehemalige Garage), eine Werkstatt, eine Waschküche und ein Multifunktionsraum. Außerdem gibt es ein Gästezimmer mit Duschbad und zwei unabhängige Einheiten: ein Studio und ein Apartment mit einem Schlafzimmer, jeweils mit Küche und Bad, mit separaten Eingängen.

Der Garten, eine echte grüne Umgebung, wird sorgfältig gepflegt und bietet: große Terrassen mit idealer Ausrichtung, zwei Gartenhäuser und einen Parkplatz mit drei überdachten Stellplätzen (Schuppen) und zahlreichen Stellplätzen auf dem Grundstück.