Wohnung in Genf, Schweiz, 174 m²

174 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 6 Zimmer

Diese schöne Villa mit 6 Schlafzimmern liegt ideal am Eingang des begehrten Dorfes Veyrières, nur wenige Gehminuten von La Salésienne, örtlichen Geschäften und dem neuen Gemeindezentrum entfernt und verbindet perfekt den Charme traditioneller Architektur mit dem Komfort und der Effizienz eines modernen Gebäudes.

Diese einzigartige Immobilie ist ein ehemaliges Bauernhaus, das 2018 komplett renoviert wurde. Sie ist HPE-zertifiziert und verfügt über Fußbodenheizung auf drei Hauptebenen, eine Wärmepumpe, Solarthermiepaneele und Dreifachverglasung.

Im Erdgeschoss gibt es einen hellen und einladenden Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und gemütlichem Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem privaten Garten von ca. 95 m², ideal zum Entspannen und Unterhalten im Freien.

Im zweiten Stock befinden sich drei gut geplante Schlafzimmer mit jeweils ca. 12 qm Größe sowie ein modernes Duschbad und WC.

Das ausgebaute Dachgeschoss wurde in ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem eleganten offenen Badezimmer umgewandelt. Eine separate Gästetoilette vervollständigt diese Etage.

Im Keller befindet sich ein Technikraum mit Wärmepumpe, Boiler, Anschlüssen für Sonnenkollektoren, Waschbecken und Wasserversorgungssystem. Diese Ebene bietet außerdem einen 22 m² großen, flexiblen Raum, der je nach Bedarf als Abstellraum, Weinkeller, Spielzimmer, Fitnessstudio oder Home-Office genutzt werden kann.

Diese charmante Villa vereint Individualität, Energieeffizienz und eine erstklassige Lage und bietet außergewöhnliches Wohnen nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.