Wohnung in Genf, Schweiz, 160 m²

160 m² 5,5 Zimmer

• ✓ Parken
• ✓ Garage

Diese moderne Villa befindet sich in Plan-les-Ouates, in der prestigeträchtigen Gegend von La Chapelle-sur-Carouge / Les Serves, und genießt eine privilegierte Lage am Ende einer privaten Sackgasse, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Die 2015 erbaute und Minergie-zertifizierte Villa besticht durch ihre Holzarchitektur, hervorragende Energieeffizienz und großzügige Volumen. Es bietet ca. 160 m² Wohnfläche mit einem Volumen von 800 m³, verteilt auf drei Ebenen.

Im Erdgeschoss gibt es einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer, der direkt auf die Terrasse und den angelegten Garten führt, ein separates Wohnzimmer und ein Duschbad mit WC.

In der obersten Etage befindet sich ein Schlafbereich, der aus drei komfortablen Schlafzimmern besteht: einer Master-Suite von 17 m² mit Ankleidezimmer, einem Schlafzimmer von 13,5 m² und einem dritten Schlafzimmer von 9,5 m². Ein geräumiges Badezimmer mit italienischer Dusche und Badewanne rundet diese Ebene ab.

Der Vollkeller bietet wunderbare zusätzliche Räume: Waschküche, Keller, Hauswirtschaftsraum, Technikraum sowie einen vielseitigen Raum mit Fenster, ideal als Spielzimmer, Fitnessraum oder Gästezimmer.

Im Außenbereich gibt es einen gepflegten Garten mit Terrasse, einen Carport für ein Auto mit Platz für Fahrräder und Motorroller sowie einen Parkplatz im Freien.

Die Lage ist ein großer Vorteil: Schulen sind zu Fuß in weniger als 10 Minuten, der Bahnhof Lancy-Bachet in 15 Minuten und das Zentrum von Carouge in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Hauptmerkmale: Grundstück: 341 m² Wohnfläche: ca. 160 m² Volumen: ca. 800 m³ Baujahr: 2015 (Minergie-Zertifikat) Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung Zustand: sehr gut Die funktionale, helle und gepflegte Villa ist ideal für eine Familie, die Komfort, Ruhe und die Nähe zu Genf sucht.