Wohnung in Genf, Schweiz, 160 m²

160 m² 5,5 Zimmer

• ✓ Parken
• ✓ Garage

Diese moderne Villa befindet sich im Viertel Plan-les-Ouates, in der prestigeträchtigen Gegend von La Chapelle-sur-Carouge/Les Serves und bietet eine privilegierte Lage am Ende einer privaten Sackgasse, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Das 2015 erbaute und Minergie-zertifizierte Haus besticht durch seine Holzarchitektur, hervorragende Energieeffizienz und großzügige Volumen. Es bietet ca. 160 m² Wohnfläche mit einem Volumen von 800 m³ verteilt auf drei Ebenen.

Im Erdgeschoss gibt es einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer, der direkt auf die Terrasse und den angelegten Garten führt, ein separates Wohnzimmer und ein Duschbad mit WC. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafbereich mit drei komfortablen Schlafzimmern: eine Master-Suite von 17 m² mit Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer von 13,5 m² und ein drittes von 9,5 m². Ein großes Badezimmer mit italienischer Dusche und Badewanne rundet diese Ebene ab.

Der Vollkeller bietet hervorragende zusätzliche Räume: Waschküche, Keller, Lagerräume, Technikraum sowie einen Multifunktionsraum mit Fenster, ideal für ein Spielzimmer, einen Fitnessraum oder ein Gästezimmer.

Im Außenbereich ist das Haus von einem angelegten Garten mit Terrasse, einer überdachten Garage für ein Auto mit Platz für Fahrräder und Motorroller sowie einem Außenstellplatz umgeben.

Die Lage ist ein großer Vorteil: Schulen sind zu Fuß in weniger als 10 Minuten, der Bahnhof Lancy-Bachet in 15 Minuten und das Zentrum von Carouge in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Hauptmerkmale: Grundstück: 341 m² Wohnfläche: ca. 160 m² Volumen: ca. 800 m³ Baujahr: 2015 (Minergie-Label) Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung Zustand: sehr gut

Funktionelle, helle und gepflegte Villa, ideal für eine Familie, die Komfort, Ruhe und die Nähe zu Genf sucht.