Wohnung in Genf, Schweiz, 146 m²

146 m² 5 Zimmer

• ✓ Aufzug
• ✓ Kinderfreundliche Umgebung
• ✓ Parken
• ✓ Balkon
• ✓ Rollstuhlgerechter Zugang

Einzigartige Fünf-Zimmer-Wohnung im malerischen Viertel Parc des Crêts von Troinex, kürzlich mit dem Prix de l'immobilier romand 2025 in der Kategorie Neuentwicklungen ausgezeichnet. Diese ruhige Lage bietet absolute Ruhe und ist dank des begrenzten Verkehrs vor Lärm und Umweltverschmutzung geschützt: Fortbewegung ist nur zu Fuß oder mit dem Fahrrad möglich, wodurch eine sichere Atmosphäre entsteht.

Das Gebiet ist eine grüne Oase mit bemerkenswerter Artenvielfalt und geschützten Grünflächen. Zu den hochwertigen Außenanlagen gehören Kinderspielplätze und Sportanlagen, die das Wohlbefinden und die Ruhe der Bewohner fördern. Moderne Architektur und Natur werden hier gelungen vereint.

Die Wohnung wurde im Sommer 2023 in Betrieb genommen und erstreckt sich über eine Fläche von 146 qm, mit einer Terrasse von 22 qm, mit Blick auf die Salève, den Park und den Wald. Die Immobilie ist THPE-zertifiziert (Very High Energy Efficiency) und verfügt über Dreifachverglasung für optimalen thermischen und akustischen Komfort. Zeitgemäße Oberflächen und hochwertige Dekorationselemente unterstreichen den großzügigen Wohnraum.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, Dusche und persönlichem Wäschebereich. Ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC vervollständigen den Wohnraum, zusammen mit zahlreichen integrierten Stauraumlösungen.

Eine äußerst bequeme Verkehrsanbindung wird durch die Nähe der Buslinie 45 und der künftigen Buslinie 49 mit Anschluss an den Léman Express gewährleistet. Zu den privaten Parkplätzen gehören zwei geschlossene Garagen und Platz für einen Roller oder ein Motorrad. Außerdem gibt es einen privaten Keller von 16 m². Glasfaser-Internet ist angeschlossen.

Diese seltene und einzigartige Immobilie auf dem Genfer Markt ist ideal für anspruchsvolle Kunden, die einen modernen und nachhaltigen Lebensstil nur wenige Minuten von Genf entfernt suchen.