Wohnung in Genf, Schweiz, 183 m²

183 m² 4 Schlafzimmer 4 Badezimmer 7 Zimmer

• ✓ Aufzug
• ✓ Kinderfreundlich
• ✓ Balkon

Volumen, Licht und eine privilegierte Lage – dies ist eine seltene Immobilie, die Platz, Licht und eine außergewöhnliche Adresse vereint.

Im Herzen des prestigeträchtigen Champel-Viertels, im dritten Stock eines wunderschön gepflegten PPE-Wohngebäudes, bietet diese 7-Zimmer-Wohnung großzügige Volumen und Tageslicht sowie Entwicklungspotenzial. Das Leben inmitten von Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Grünflächen schafft eine privilegierte Umgebung.

Die Fläche der Wohnung beträgt laut PPP 183 m², ergänzt durch zwei Loggien mit einer Gesamtfläche von 20 m². Die gesamte gewichtete Fläche beträgt 193 m², was für die Gegend selten ist. Geräumiger, vielseitiger und funktionaler Innenraum.

Die Wohnung öffnet sich zu einem einladenden Flur, der zu einem geräumigen, gut beleuchteten Wohnzimmer führt, das durch eine Loggia erweitert wird – ein wunderbarer offener Raum. Die separate Küche hat auch direkten Zugang zur Loggia und ermöglicht so eine einfache Bewegung zwischen den Wohnbereichen.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen unabhängigen Raum, der über einen zweiten Eingang zugänglich ist, der zu einem Abstellraum führt und zu einem zusätzlichen Schlafzimmer mit eigenem Bad führt. Dieses Layout bietet außergewöhnliche Flexibilität und eignet sich ideal für ein separates Schlafzimmer, ein Büro, einen beruflichen Raum oder einen privaten Bereich, der vollständig vom Rest der Räumlichkeiten getrennt ist.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer Loggia sowie ein Hauptschlafzimmer. Ein zusätzliches Badezimmer und eine Gästetoilette runden das Raumangebot ab. Es gibt auch Einbauschränke.

Vorteile, die dieses Objekt auszeichnen:

• ✓ Prestigeträchtige Lage im Herzen von Champel
• ✓ Gepflegte Wohnanlage in einem Wohngebiet
• ✓ Helle Wohnung mit seltenem Volumen
• ✓ Überdachter Parkplatz im Keller
• ✓ Upgrade-Potenzial zur Wertsteigerung
• ✓ In der Nähe aller Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen