Wohnung in Genf, Schweiz

5 Zimmer

Diese angenehme Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2017 liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Aire, in einem Villenviertel, das für seine Ruhe und die Nähe zu Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln geschätzt wird, und bietet ideale Wohnbedingungen für Familien, die Komfort, Funktionalität und Einfachheit im Alltag vereinen möchten.

Das Haus ist wunderschön gestaltet und verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche und knapp 190 m² Nutzfläche, verteilt auf mehrere Ebenen. Es bietet einen optimierten, hellen Raum, der an die Bedürfnisse des modernen Familienlebens angepasst ist.

Im Erdgeschoss befindet sich ein angenehmes, begehbares Wohnzimmer von ca. 50 m², das eine moderne offene Küche, einen Essbereich und ein Wohn-/TV-Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten vereint. Der gesamte Außenbereich beträgt ca. 45 m², eine echte Erweiterung des Hauses, ideal für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung oder zum Spielen mit den Kindern.

Der Schlafbereich im zweiten Stock umfasst zwei Schlafzimmer von ca. 14 m², die mit schönem Licht begeistern. Ein Familienbadezimmer und eine separate Toilette runden diese Ebene harmonisch ab.

Die zweite Ebene ist vollständig dem Hauptschlafzimmer gewidmet, das über eine schöne Suite von ca. 23 m² mit integriertem Ankleidezimmer, komplettem Badezimmer und direktem Zugang zu einer gemütlichen privaten Terrasse von ca. 12 m² verfügt, die zusätzlichen Platz im Freien bietet, der besonders geschätzt wird.

Der Keller von ca. 45 m² ist eine echte Bereicherung und bietet viele Möglichkeiten zur bedarfsgerechten Organisation: Spielzimmer, Ruhebereich, Büro, Fitnessraum oder große Lagerräume. Es gibt auch ein Duschbad, das für zusätzlichen Komfort sorgt.

Das nach HPE-Standards (High Energy Performance) gebaute und mit Solarpaneelen ausgestattete Haus bietet das ganze Jahr über hervorragende Energieeffizienz und optimalen Komfort.

Auf der Straße steht ein Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung, der gegen einen Aufpreis von CHF 30'000.- zur Verfügung steht. Schließlich werden Gartenliebhaber das Vorhandensein eines kleinen privaten Gemüsegartens zu schätzen wissen, der sich im gemeinsamen Teil der Wohnanlage befindet.