Wohnung in Genf, Schweiz, 180 m²

180 m² 3 Schlafzimmer 3 Badezimmer 6 Zimmer

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Dieses elegante Haus wurde 1927 erbaut und 2016 umgebaut und verbindet authentischen Charme mit modernen Oberflächen. Mit ca. 180 m² Wohnfläche und knapp 260 m² Nutzfläche liegt es inmitten einer geschützten und grünen Naturlandschaft.

Das Anwesen befindet sich auf einem herrlichen flachen Grundstück von über 4.000 m² und verfügt über eine dreifache Ausrichtung, die für außergewöhnliches Tageslicht und eine besonders ruhige, idyllische Atmosphäre sorgt.

Von den ersten Schritten an werden Sie von den Volumen beeindruckt, ausgewogen und einladend. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Empfangsbereich mit Wohn- und Essbereichen, die harmonisch mit einer voll ausgestatteten modernen Küche verbunden sind, ergänzt durch eine separate Speisekammer, alle mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Holzofen und ein Pelletofen verleihen dem Raum Wärme und Eleganz.

Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, jeweils mit Einbauschränken, und ein separates Gäste-WC. Ein umlaufender Balkon erweitert den Wohnraum und sorgt für mehr natürliches Licht.

Die oberste Etage verfügt über eine geräumige Master-Suite und einen vielseitigen offenen Raum, der sich ideal für einen begehbaren Kleiderschrank, eine Bibliothek oder ein zusätzliches Schlafzimmer eignet und so mehr Flexibilität bietet.

Der Vollkeller umfasst technische Räume (Heizungsraum, Waschküche) und zusätzlichen Raum, der an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann, wie z. B. einen Weinkeller oder einen Fitnessraum.

Äußerlich bietet das Anwesen ausreichend Parkplätze und ein Gartenhaus, was weiteres Entwicklungspotenzial bietet.