Wohnung in Genf, Schweiz, 64 m²

64 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 4 Zimmer

Diese Wohnungen liegen in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Versoix und stellen eine seltene Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einem sicheren und attraktiven Objekt sind. Die Immobilie ist derzeit an einen Mieter vermietet und bietet einen sofortigen Ertrag von CHF 2.550 pro Monat, sodass die Investition ab dem ersten Tag des Kaufs voll betriebsbereit ist.

Die im Jahr 2019 komplett modernisierten Wohnungen wurden mit neuen Geräten und einem Warmwasserbereiter ausgestattet, um den Bewohnern Komfort zu bieten und zukünftige Wartungskosten zu kontrollieren. Die Eigentumswohnung wird auf hohem Niveau verwaltet und verfügt über umfangreiche Renovierungsfonds, was einen wichtigen Vorteil für Investoren darstellt und eine hervorragende finanzielle Sichtbarkeit hinsichtlich zukünftiger Arbeiten an der Immobilie bietet.

Die Wohnung verfügt über eine private Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Hauptmerkmale: sofortige Rentabilität mit bestehendem Mieter, jährliche Mieteinnahmen: CHF 30.600, komplett renovierte Wohnung, keine Renovierung erforderlich, starker Fonds für Gebäudesanierung, prestigeträchtige Wohnlage am rechten Genferufer, sichere und nachhaltige Investition.

Dies ist eine seltene Anlageimmobilie, die Mietstabilität, finanzielle Sicherheit und eine strategische Lage vereint.