Wohnung in Genf, Schweiz, 160 m²

160 m² 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 5,5 Zimmer

Diese moderne Villa liegt im Viertel La Chapelle von Plan-les-Ouates und bietet einen privilegierten Lebensstil in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Dank der günstigen Lage, nur 15 Gehminuten vom Bahnhof Lancy-Bachet entfernt, gelangen Sie schnell in die Genfer Innenstadt und zum regionalen Schienennetz.

Das im Jahr 2015 erbaute und nach Minergie-Standard zertifizierte Anwesen zeichnet sich durch seine Holzarchitektur, hervorragende Energieeffizienz und großzügige Volumen aus. Es bietet ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, sowie einen komplett ausgehobenen Keller von 80 m², der viele zusätzliche Räume bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich bestehend aus einer offenen Küche und einem Esszimmer, der sich zur Terrasse und zum angelegten Garten hin fortsetzt. Ein separates Wohnzimmer und ein Duschbad mit WC vervollständigen diese Ebene.

Im zweiten Stock gibt es einen Nachtbereich mit drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite von 17 m² mit Ankleidezimmer, sowie zwei Schlafzimmer von 13,5 m² und 9,5 m². Ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne vervollständigt das Obergeschoss.

Das vollständig ausgehobene Kellergeschoss besticht durch seine Geräumigkeit und umfasst eine Waschküche, einen Abstellraum, einen Lagerraum, einen Technikraum sowie einen vielseitig nutzbaren Raum mit Fenster, der je nach Bedarf genutzt werden kann (Büro, Spielzimmer, Fitnessraum oder zusätzliches Schlafzimmer).

Äußerlich verfügt die Villa über einen angelegten Garten mit Terrasse, einen geschützten Platz für ein Auto, einen Bereich für Fahrräder und Motorroller sowie einen Außenparkplatz.

Eine gepflegte moderne Villa vereint Komfort, Energieeffizienz und Lebensruhe in der begehrten Gegend La Chapelle in Plan-les-Ouates, am Stadtrand von Genf.