Wohnung in Genf, Schweiz, 96 m²

96 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 4 Zimmer

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Aufzug und bietet komfortables Wohnen in ausgezeichnetem Zustand nach einer Komplettrenovierung im Jahr 2021. Die Lage ist besonders günstig, da Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens fußläufig erreichbar sind.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum mit Einbauschrank, ausgestattete Küche mit Platz für eine Waschmaschine und Zugang zu einer Loggia von 11,20 m², ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer beheizten Loggia, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Darüber hinaus: geschlossene Garage, Keller Nr. 68 (3 m²) und ein großer Gemeinschaftspark. Geheizt wird mit Öl, die Gesamtkosten für 2025 belaufen sich auf 7.725 CHF (Baugebühren, Heizung, Warmwasser) und ein Sanierungsfonds von 309.046 CHF. ️ Die Wohnungen wurden 2021 komplett renoviert und sind mit elektrischen Jalousien und Loggia ausgestattet.

Zu Ihrer Bequemlichkeit befinden sich die Marcelly-Grundschule und der Kindergarten Les Bout'choux sowie die Amavita-Apotheke in der Nähe. ️ Geschäfte wie Migros und diverse Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Zur Erholung stehen ein städtisches Schwimmbad und ein Gemeindezentrum zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bushaltestelle Tronchet (Linie 32), die Bushaltestelle Graveson (Linie 32, 37) und die Straßenbahnhaltestelle Moillessulaz befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten bequeme Verbindungen ins Zentrum von Genf, ins benachbarte Frankreich und in andere Gemeinden. Die Nähe zum Bahnhof Chêne-Bourg erleichtert auch die Anreise mit der Bahn.

Für Fußgänger und Radfahrer: Die grüne Linie befindet sich in der Nähe und ermöglicht Ihnen, Genf oder die Umgebung auf umweltfreundliche und angenehme Weise zu erreichen. ‍️