Wohnung in Genf, Schweiz, 260 m²

260 m² 5 Schlafzimmer 5 Badezimmer 8 Zimmer

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In einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden von Köln in der Nähe des Sportzentrums gelegen, bietet diese Immobilie eine ruhige Umgebung mit bequemem Zugang zu Schulen, Transportwegen und verschiedenen Annehmlichkeiten.

Auf einem Grundstück von ca. 1.300 qm befindet sich eine Villa mit einer Wohnfläche von ca. 260 qm. m auf zwei Ebenen, die großzügige Volumina und einen durchdachten Plan kombinieren. Beim Betreten sind die Wohnräume hell und übersichtlich. Der Hauptbereich umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Bürobereich, alle mit viel Tageslicht. Die voll ausgestattete Küche fügt sich großzügig in das Gesamtinterieur ein. Die Empfangsräume öffnen sich auf eine schöne Terrasse, die sich in den Garten erstreckt.

Der Schlafbereich im Erdgeschoss verfügt über mehrere komfortable Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Duschbad verfügt, die anderen öffnen sich direkt zur Straße und profitieren von zusätzlichen unabhängigen Badezimmern.

Die untere Ebene bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten mit einer halbunabhängigen Aufteilung, einschließlich eines Schlafzimmers, eines Büros, eines Aufenthaltsbereichs mit Küche und privater Badezimmer. Diese Etage bietet auch Annehmlichkeiten wie eine Waschküche, Lagerräume und einen Keller.

‍️ Ein weiteres Merkmal der Immobilie ist die ehemalige Garage, die in einen Raum mit Innenpool umgewandelt wurde, was den Gesamtkomfort des Hauses erhöht.

Äußerlich sorgt der gepflegte Landschaftsgarten für Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre, und der überdachte Parkplatz bietet Platz für mehrere Autos. Diese sorgfältig renovierte und wunderschön gepflegte Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die Komfort, Privatsphäre und eine erstklassige Lage am linken Ufer von Genf suchen.