Wohnung in Genf, Schweiz, 180 m²

180 m², 5,5 Zimmer

• ✓ Parken

Die auf einem 713 m² großen Grundstück gelegene Wohnvilla ist bezugsfertig und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Diese 1976 erbaute und regelmäßig modernisierte, helle Villa bietet geräumige Zimmer und moderne Annehmlichkeiten auf einem bewaldeten Grundstück. Es ist ideal für eine Familie und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer (45,2 m²), ein Esszimmer, eine separate Küche und Wohn-/Wohnbereiche mit Zugang zum Garten.

Im zweiten Stock befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und Duschbad sowie eine Galerie. Für sparsames und effizientes Heizen wurde 2018 eine Wärmepumpe installiert und das Dach wird zweimal im Jahr gewartet. Das nächste Elektroinstallationsaudit (ITTO) ist für 2030 geplant. Regelmäßige Wartung Ihres Hauses sorgt für einen guten Gesamtzustand. Das 713 m² große Grundstück bietet Privatsphäre, einen Terrassen- und Gartenbereich sowie zwei private Parkplätze.

Die Hauptvorteile sind großzügige Räumlichkeiten und Licht, moderne technische Ausstattung und ständige Wartung. Zukünftig ist geplant, in unmittelbarer Nähe des Geländes zwei ländliche Gebäude zu errichten. Die Arbeiten beginnen im Herbst 2026 und werden etwa 18 Monate dauern. Dabei werden ein Holzrahmen und eine Strohdämmung sowie die Installation von Sonnenkollektoren zum Einsatz kommen.

Diese Gebäude werden insgesamt 7 Einfamilienhäuser umfassen. Der Garten wird neu gestaltet und mit Bäumen bepflanzt, um eine ruhige und friedliche Atmosphäre für alle Bewohner zu schaffen.