Wohnung in Genf, Schweiz, 154 m²

154 m² 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 6 Zimmer

• ✓ Parken
• ✓ Neubau
• ✓ Abwassersystem

Im Herzen des ruhigen Dorfes Vessy (Gemeinde Veyrier), in der Nähe der Genfer Landschaft und der Annehmlichkeiten der Stadt, entsteht eine Wohnanlage mit vier außergewöhnlichen Doppelhaushälften. Auf einem wunderschönen Waldgrundstück gelegen, bieten diese Stadthäuser einzigartige Wohnbedingungen, die Privatsphäre, Modernität und Langlebigkeit vereinen.

Großzügige Räume und durchdachte Aufteilung. Auf zwei Ebenen mit ausgestattetem Dach entwickelt, bietet jede Villa eine Gesamtfläche von ca. 150 m². Die Aufteilung ist auf Familien zugeschnitten, mit einem flexiblen Zusatzraum im Erdgeschoss, der je nach Bedarf als Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann, und ein Gäste-WC ergänzt den großen Wohn-/Küchenbereich von fast 40 m² mit Zugang zum Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad, die einen komfortablen und gut gestalteten Entspannungsbereich schaffen.

Privilegierte Freiflächen. Jede Villa verfügt über eine private Pergola – je nach Standort zwischen 17 und 19 m² – und eine gleich große Dachterrasse, die von der obersten Etage aus zugänglich ist. Diese Freiflächen bieten einen ungehinderten Blick auf die umliegende grüne Landschaft.

Funktioneller und sicherer Keller. Die Tiefgarage, die allen vier Villen gemeinsam ist, bietet Platz für 8 Parkplätze, also zwei Stellplätze pro Villa, einen eigenen Keller für jede Villa sowie einen gemeinsamen Technikraum.

Nachhaltigkeit und verantwortungsvolle Architektur. Auf den Dächern sind Photovoltaik- und Solarthermiepaneele installiert, die eine lokale Energieproduktion ermöglichen und die Warmwasserkosten senken. Sorgfältig ausgewählte Vegetation – Eichen, Magnolien, Wollmispeln und Feldahorne – schafft zu jeder Jahreszeit eine hochwertige Landschaftsumgebung.

Ideale Lage. Vessy bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe einer ländlichen Umgebung und der Nähe zu Genf. Durch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Radwege ist der Standort Chemin du Soujet sowohl aufgrund der Qualität seiner Umgebung als auch seiner Erreichbarkeit attraktiv.