Haus in Genf, Schweiz, 154 m²

154 m² 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 6 Zimmer;

• ✓ Parken
• ✓ Neubau
• ✓ Kanalisation

Im Herzen des ruhigen Dorfes Vessia (Gemeinde Veyrier), nur wenige Schritte von der Genfer Landschaft und den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, entsteht ein Komplex aus vier außergewöhnlichen Doppelhaushälften. Diese auf einem wunderschönen Waldgrundstück gelegenen Stadthäuser bieten seltenes Wohnen und vereinen Privatsphäre, Modernität und Langlebigkeit.

Großzügige Volumina und durchdachtes Layout. Auf zwei Ebenen mit möbliertem Dach bietet jede Villa eine Bruttofläche von ca. 150 m². Die Aufteilung ist auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet: Im Erdgeschoss gibt es einen zusätzlichen flexiblen Raum, der je nach Bedarf als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer genutzt werden kann, und ein Gäste-WC ergänzen den großen Wohn-/Küchenbereich von knapp 40 m² mit Zugang ins Freie. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad, die einen komfortablen und gemütlichen Schlafraum schaffen.

Jede Villa verfügt über eine private Pergola von 17 bis 19 m², je nach Standort, und eine gleich große Dachterrasse, die von der obersten Etage aus zugänglich ist. Diese Freiflächen bieten einen freien Blick auf die umliegende grüne Landschaft.

Funktioneller und sicherer Keller. Die Tiefgarage, die allen vier Villen gemeinsam ist, bietet Platz für 8 Parkplätze, also zwei Stellplätze pro Villa, einen eigenen Keller für jede Villa sowie einen gemeinsamen Technikraum.

Eine nachhaltige und verantwortungsvolle architektonische Lösung. Die Dächer jeder Villa sind mit Photovoltaik- und Solarthermiepaneelen ausgestattet, um eine lokale Energieproduktion und reduzierte Warmwasserkosten zu gewährleisten. Sorgfältig ausgewählte Vegetation – Eichen, Magnolien, Mispeln und Feldahorne – schafft das ganze Jahr über eine hochwertige Landschaft.

Vessia bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe einer ländlichen Umgebung und der Nähe zu Genf. Der Standort Chemin du Soujet ist an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Radwege angebunden und sowohl wegen der Qualität seiner Umgebung als auch wegen seiner Erreichbarkeit attraktiv.