Wohnung in Genf, Schweiz, 150 m²

150 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 6 Zimmer

• ✓ Parken
• ✓ Neubau
• ✓ Wasserversorgungs- und Abwasserentsorgungssystem

Im Herzen des ruhigen Dorfes Vessy, in der Nähe der Genfer Landschaft und der Annehmlichkeiten der Stadt, entsteht eine Wohnanlage mit vier außergewöhnlichen Doppelhaushälften. Auf einem wunderschönen Landschaftsgrundstück gelegen, bieten diese Häuser eine seltene Gelegenheit, in einer komfortablen, modernen und nachhaltigen Umgebung zu leben.

Auf zwei Ebenen mit möbliertem Dach bietet jede Villa eine Gesamtfläche von ca. 150 m². Die Aufteilung ist für Familien gut durchdacht: Im Erdgeschoss gibt es einen flexiblen Zusatzraum – nutzbar als Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer, und ein Gäste-WC ergänzt das großzügige, zur Straße hin offene Wohnzimmer mit Küche von knapp 40 m². Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad, die einen komfortablen und gut organisierten Schlafraum schaffen.

Jede Villa verfügt über eine private Pergola – je nach Grundstück zwischen 17 und 19 m² – und eine gleich große Dachterrasse, die von der obersten Etage aus zugänglich ist. Diese Außenbereiche bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende grüne Landschaft.

Die auf vier Villen aufgeteilte Tiefgarage bietet Platz für 8 Parkplätze, also zwei für jede Villa, individuelle Keller für jede Villa und einen gemeinsamen Technikraum.

Auf den Dächern sind Photovoltaik- und Solarthermiepaneele angebracht, die für eine lokale Energieproduktion sorgen und die Warmwasserkosten senken. Sorgfältig ausgewählte Vegetation – Eichen, Magnolien, Mispeln und Feldahorne – schafft zu jeder Jahreszeit ein hochwertiges Landschaftsbild.

Vessy bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zu Genf. Das Gebiet Cheman-du-Souger ist an öffentliche Verkehrsmittel und viele Radwege angeschlossen und sowohl wegen der Qualität seiner Umgebung als auch wegen seiner Erreichbarkeit attraktiv.