Wohnung in Genf, Schweiz, 150 m²

150 m² 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 6 Zimmer

• ✓ Parken
• ✓ Neubau
• ✓ Kanalisation

Im Herzen des ruhigen Dorfes Vessy (Veyrier), in der Nähe der Genfer Landschaft und der Annehmlichkeiten der Stadt, entsteht eine Wohnanlage mit vier außergewöhnlichen Doppelhaushälften. Diese Villen liegen auf einem wunderschönen Landschaftsgrundstück und bieten ein einzigartiges Wohnumfeld, das Privatsphäre, Modernität und Nachhaltigkeit vereint.

Großzügige Volumina und durchdachtes Layout. Die auf zwei Ebenen gelegenen Villen mit ausgestattetem Dach haben eine Fläche von ca. 150 m². Die Aufteilung kommt den Bedürfnissen von Familien entgegen: Im Erdgeschoss gibt es einen flexiblen Raum, der als Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer dienen kann, außerdem ein Gäste-WC und ein großzügiges Wohnzimmer/Küche von ca. 40 m² mit Zugang ins Freie. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad, wodurch ein komfortabler und gut organisierter Nachtbereich entsteht.

Jede Villa verfügt über eine private Pergola, die je nach Standort zwischen 17 und 19 m² groß ist, und eine gleich große Dachterrasse, die von der obersten Etage aus zugänglich ist. Diese Freiflächen bieten einen freien Blick auf die umliegende grüne Landschaft.

Der funktionale und sichere Keller umfasst eine für alle vier Villen gemeinsame Tiefgarage mit Platz für 8 Parkplätze, d. h. zwei Stellplätze pro Villa, einen individuellen Keller für jede Villa und einen gemeinsamen Technikraum.

Umweltfreundliche und verantwortungsvolle Architektur. Auf den Dächern sind Photovoltaik- und Solarthermiepaneele installiert, was eine lokale Energieproduktion und reduzierte Warmwasserkosten garantiert. Sorgfältig ausgewählte Vegetation – Eichen, Magnolien, Mispeln und Feldahorne – schaffen zu jeder Jahreszeit ein hochwertiges Landschaftsumfeld.

Ideale Lage. Vessy bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe einer ländlichen Umgebung und der Nähe zu Genf. Ausgestattet mit öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Radwegen ist der Standort Chemin du Soujet sowohl aufgrund seiner Umweltqualität als auch seiner Erreichbarkeit attraktiv.