Haus in Genf, Schweiz, 150 m²

150 m² 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 6 Zimmer

• ✓ Parken
• ✓ Neubau
• ✓ Kanalisation für Abwasser

Im Herzen des ruhigen Dorfes Vessy (Gemeinde Veyrier), nur wenige Schritte von der Genfer Landschaft und den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, entsteht eine Wohnanlage mit vier außergewöhnlichen Doppelhaushälften. Auf einem wunderschönen, von Bäumen gesäumten Grundstück bieten diese vier Stadthäuser ein seltenes Wohnerlebnis, das Privatsphäre, Modernität und Nachhaltigkeit vereint.

Auf zwei Ebenen mit ausgestattetem Dach bietet jede Villa eine Nutzfläche von ca. 150 m². Die Aufteilung ist auf die Bedürfnisse von Familien ausgelegt, wobei im Erdgeschoss ein multifunktionaler Zusatzraum – je nach Bedarf Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer – und eine Gästetoilette zur Verfügung steht, die den großzügigen Wohn-/Küchenbereich von knapp 40 m² ergänzt, der sich zum Außenbereich hin öffnet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad, wodurch ein komfortabler und gut organisierter Schlafbereich entsteht.

Jede Villa verfügt über eine eigene Pergola von 17 bis 19 m², je nach Grundstück, sowie eine gleich große Dachterrasse, die von der obersten Etage aus zugänglich ist. Diese Freiflächen bieten einen freien Blick auf die umliegende grüne Landschaft.

Die Tiefgarage, die allen vier Villen gemeinsam ist, bietet Platz für 8 Parkplätze, also zwei für jede Villa, einen eigenen Keller für jede Villa sowie einen gemeinsamen Technikraum.

Auf den Dächern sind Photovoltaik- und Solarthermiepaneele installiert, die eine lokale Energieproduktion ermöglichen und die Warmwasserkosten senken. Sorgfältig ausgewählte Vegetation – Eichen, Magnolien, Mispeln und Feldahorne – schafft das ganze Jahr über eine hochwertige Landschaftsumgebung.

Vessy bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe einer ländlichen Umgebung und der Nähe zu Genf. Das mit öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Radwegen ausgestattete Gebiet Chemin du Soujet ist sowohl wegen der Qualität seiner Umgebung als auch wegen seiner Erreichbarkeit attraktiv.