Wohnung in Genf, Schweiz, 95 m²

95 m² 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 5 Zimmer

• ✓ Parken
• ✓ Balkon

Dieses einstöckige Haus, angrenzend an die Garage, bietet eine Gesamtfläche von ca. 141 m², ideal konzipiert für funktionales und gemütliches Wohnen. Auf der Gartenebene gibt es einen Tagesbereich, der aus einer Eingangshalle, einem kompletten Badezimmer und einer Küche besteht, die mit einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang nach draußen verbunden ist. Ein paar Stufen führen zum Nachtbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, von denen zwei Zugang zum Balkon haben und einen intimen und komfortablen Raum bieten.

Im Keller gibt es einen großen Multifunktionsraum und eine Waschküche. Auf einem schönen, gepflegten Grundstück von ca. 500 m² gibt es eine angenehme Terrasse, ideal zum Entspannen, und einen herrlichen Garten. Eine Garage für ein Auto, ein überdachter und ein nicht überdachter Stellplatz runden die Ausstattung der Immobilie ab.

Mehrere Villen teilen sich ein gemeinsames Grundstück von ca. 1'800 m² in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs. Diese Grünfläche bietet einen angenehmen Rahmen, ideal für einen Kinderspielplatz, und bietet außerdem Platz für einen gemeinschaftlichen Heizraum im Keller. Zur Vervollständigung der Annehmlichkeiten des Geländes stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.

Obwohl das Haus einer Modernisierung bedarf, bietet es großes Potenzial zur Personalisierung. Mehrere Renovierungsarbeiten wurden bereits abgeschlossen: Austausch von Fenstern und Fenstertüren, Austausch der Eingangstür, Installation einer Alarmanlage, Austausch des Parkettbodens im Nachtbereich, Austausch des Waschbeckens im Badezimmer, Schaffung einer Fensteröffnung im Wohnzimmer, Isolierung des Daches, Austausch der Schalttafel und Installation einer Dreifachsteckdose.