Wohnung in Genf, Schweiz, 160 m²

160 m² 5,5 Zimmer

• ✓ Parken
• ✓ Garage

Diese moderne Villa befindet sich in Plan-les-Ouates, in der prestigeträchtigen Gegend von La Chapelle-sur-Carouge / Les Serves, und genießt eine privilegierte Lage am Ende einer privaten Sackgasse, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Diese im Jahr 2015 erbaute und Minergie-zertifizierte Villa besticht durch ihre Holzarchitektur, hervorragende Energieeffizienz und großzügige Volumen. Es bietet ca. 160 m² Wohnfläche mit einem Volumen von 800 m³, verteilt auf drei Ebenen.

Im Erdgeschoss gibt es einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer, der direkt auf die Terrasse und den bewaldeten Garten führt, ein separates Wohnzimmer und ein Duschbad mit WC.

Im zweiten Stock gibt es einen Erholungsbereich mit drei komfortablen Schlafzimmern: eine Master-Suite mit einer Fläche von 17 m² mit Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer mit 13,5 m² und ein drittes Schlafzimmer mit 9,5 m². Ein großes Badezimmer mit italienischer Dusche und Badewanne rundet diese Ebene ab.

Vollständig unterkellert mit weiteren geräumigen Räumen: Waschküche, Keller, Lagerräume, Technikraum und ein Mehrzweckraum mit Fenster, ideal für ein Kinderzimmer, einen Fitnessraum oder ein Gästezimmer.

Im Außenbereich finden Sie einen gepflegten Garten mit Terrasse, einen Carport mit Platz für Fahrräder und Motorroller sowie Parkplätze an der Straße.

Die Lage ist ein großer Vorteil: Schulen sind 10 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Lancy-Bachet ist 15 Minuten entfernt und das Zentrum von Carouge ist nur 5 Autominuten entfernt.

Hauptmerkmale: Grundstücksfläche: 341 m², Wohnfläche: ca. 160 m², Volumen: ca. 800 m³, Baujahr: 2015 (Minergie-Label), Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Zustand: sehr gut.

Funktionelle, helle und gepflegte Villa, ideal für eine Familie, die Komfort, Ruhe und die Nähe zu Genf sucht.