Wohnung in Genf, Schweiz, 91 m²

91 m² 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer 4 Zimmer

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• ✓ Minergie-zertifiziert
• ✓ Nach Minergie-Standard gebaut

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer neu erbauten Eigentumswohnung aus dem Jahr 2016 und verfügt über die Minergie-A-Zertifizierung, was eine hohe Energieeffizienz und optimalen Wohnkomfort garantiert. Das Gebäude ist nach THPE-Standards (Very High Energy Efficiency) gebaut und verfügt über Photovoltaikpaneele, Dreifachverglasung und ein über die Etagen verteiltes Fernwärmesystem.

Dank der Süd-Südost-Ausrichtung und der freien Aussicht erhält die Wohnung reichlich natürliches Licht. Der Wohnbereich ist gut organisiert und einladend und öffnet sich auf einen ca. 8 m² großen Balkon, der einen angenehmen offenen Raum für den täglichen Gebrauch bietet.

Die Innenaufteilung ist praktisch und ausgewogen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ein zusätzliches Duschbad rundet die Raumaufteilung ab. Einbauschränke bieten praktische Aufbewahrungslösungen und optimieren den verfügbaren Platz. Die Immobilie ist sehr gepflegt und bedarf keiner Renovierung.

Es gibt auch einen sechs Meter tiefen Keller und einen Tiefgaragenstellplatz. In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bietet die Wohnung ein besonders angenehmes Wohnklima. Die Gegend wird wegen ihrer familiären Atmosphäre und der Nähe zu zahlreichen Einrichtungen wie Schulen, Spielplätzen, Sportanlagen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln hoch geschätzt. Ein weiterer Vorteil ist der schnelle Zugang zum Zentrum von Genf und zu internationalen Organisationen.