Wohnung in Genf, Schweiz, 191 m²

191 m² 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 6 Zimmer

Dieses prächtige Triplex-Penthouse mit 6 Zimmern liegt ideal im Herzen des Dorfes Perly-Sertoc in der Genfer Landschaft und bietet eine ruhige Umgebung mit freiem Blick auf die Berge und ist dennoch in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel.

Diese begehbare Immobilie befindet sich in den oberen Etagen eines 1986 erbauten Gebäudes und verfügt über eine gute Energieeffizienz. Sie bietet eine großzügige Fläche von 191 m² und einen 10 m² großen Balkon. Das Penthouse besticht durch Helligkeit, harmonische Volumen und perfekt optimierte Raumaufteilung in einem gepflegten und gepflegten Mehrfamilienhaus.

Miteigentümer haben außerdem die Möglichkeit, einen angenehmen Landschaftsbereich zu nutzen, der sich ideal zum Entspannen, Spielen oder für Veranstaltungen eignet. Die umliegende Natur lädt zu herrlichen Spaziergängen ein und bietet ein ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Erste Ebene – Wohngebiet

• Flur
• Gästebad mit Waschküche
• Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Esszimmer, Zugang zum Balkon
• Voll ausgestattete und geschlossene Küche

Zweite Ebene – Schlafbereich

• Zwei Schlafzimmer
• Große Master-Suite mit Einbauschränken
• Duschraum (7 Jahre)
• Badezimmer mit WC (ausgestattet mit Aquaclean-System)

Dritte Ebene – Mehrzweckraum mit Oberlicht und elektrischer Jalousie

• Großer Raum, derzeit als Sitzecke genutzt, könnte als Schlafzimmer, Büro oder Aufenthaltsraum genutzt werden

Erweiterungen:

• Keller
• Zwei Tiefgaragenplätze (9 und 10) gegen eine Gebühr von jeweils CHF 75.000

Eigenschaften:

• Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand, in den letzten Jahren wurden viele Renovierungen durchgeführt
• Die Fenster wurden durch Dreifachverglasung ersetzt und sind für optimalen Komfort mit Moskitonetzen ausgestattet
• Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper
• Sicherheitssystem mit Alarm und Schutzvorhang