Wohnung in Genf, Schweiz, 157 m²

157 m² 5 Schlafzimmer 2 Badezimmer 7 Zimmer

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Ein ideales Wohnumfeld vor den Toren von Genf.

Im prestigeträchtigen Wohnviertel Bellevue gelegen, bietet dieses 1995 erbaute Eckhaus ca. 160 m² Wohnfläche und verfügt über einen gemütlichen grünen Garten von über 430 m². Das Haus wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt und bietet ein helles und funktionales Wohnumfeld, ideal für eine Familie, die Komfort mit der Nähe zu Genf verbinden möchte.

Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche öffnen sich harmonisch zur Terrasse, zum Garten und zum Wintergarten und schaffen das ganze Jahr über eine gemütliche Atmosphäre.

Layout:

Das Erdgeschoss besteht aus einem einladenden Flur, einer Gästetoilette, einer voll ausgestatteten offenen Küche mit zentraler Kochinsel und Frühstückstheke sowie direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. An den Essbereich und das helle Wohnzimmer mit Kamin grenzt der sonnige Wintergarten, ein echter Ort zum Entspannen mit Blick auf den Garten.

Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne. Der Dachboden bietet Platz für eine mögliche Nutzung als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro. Im Keller von ca. 80 m² befinden sich ein Spielzimmer/Büro (derzeit als Schlafzimmer genutzt) mit separatem Zugang, ein Toiletten-/Duschbad, Wasch- und Lagerraum sowie direkter Zugang zur Garage.

Zu den äußeren Merkmalen des Hauses gehören ein angelegter Garten von über 430 m², eine Terrasse, die sich ideal zum Essen im Freien eignet, ein holzbefeuerter Pizzaofen und ein heller Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Gegend und bietet einen Garagenplatz mit direktem Zugang zum Haus und einen Parkplatz auf der Straße. Die Immobilie wird regelmäßig gewartet, Fenster wurden ausgetauscht und die Heizkesseleinheit wurde modernisiert, es sind keine größeren Arbeiten erforderlich.

Dies ist eine seltene Gelegenheit für eine Familie, die ein bezugsfertiges Zuhause in einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Genf sucht.