Wohnung in Genf, Schweiz, 155 m²

155 m² 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 6 Zimmer

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In der Gegend von Grand-Saconnex, in einer grünen und ruhigen Wohngegend, befindet sich diese Reihenvilla von 155 m². befindet. in einem Privathaus. Eine außergewöhnliche Residenz ist eines der seltensten Vermögenswerte auf dem Genfer Immobilienmarkt.

Ein wunderschön gestalteter Park von ca. 1.500 Quadratmetern, ein Petanque-Platz, ein Tennisplatz und ein Kinderspielplatz stehen ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung und schaffen eine familienfreundliche und private Umgebung. Der nach Süden ausgerichtete private Garten öffnet sich harmonisch zu einer 20 m² großen Terrasse.

Im Erdgeschoss gibt es einen Eingang, ein Wohn- und Esszimmer mit funktionellem Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine voll ausgestattete, halbverbundene Küche, die mit den Empfangsbereichen verbunden ist, ein Duschbad mit WC und einen Wäschebereich.

Im zweiten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, ein zweites und drittes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Das umgebaute Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges und helles Schlafzimmer mit Fenstern mit Blick auf den Park sowie einen Abstellraum.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine private geschlossene Garage für ein Auto und ein Parkplatz abseits der Straße. Die Immobilie wurde sorgfältig gepflegt und modernisiert, ohne dass in naher Zukunft nennenswerte Investitionen erforderlich waren. Die Wärmedämmung wurde komplett verbessert (Fassaden, Dach, PVC-Fenster mit Doppel- und Dreifachverglasung, Aluminium-Fensterläden) und die Elektroinstallation wurde modernisiert, einschließlich der Installation eines neuen Heizkessels im Jahr 2025.

Dies ist das seltene Einfamilienhaus, das Komfort, eine grüne und ruhige Atmosphäre und ein pulsierendes Nachbarschaftsleben vereint und nur wenige Gehminuten von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt liegt.