Wohnung in Genf, Schweiz, 155 m²

155 m² 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 6 Zimmer

Dieses charmante Haus von 155 m² befindet sich in der ruhigen und grünen Wohngegend von Grand-Saconnex und bietet einen hochgeschätzten Lebensstil in einer privaten Wohnanlage. Die Bewohner genießen gemeinsame Annehmlichkeiten wie einen weitläufigen Landschaftspark, einen Tennisplatz, ein Petanque-Feld und einen Kinderspielplatz.

Das Erdgeschoss bietet helle und einladende Wohnräume mit einer offenen Küche, die in den Wohn- und Essbereich übergeht und eine warme und einladende Atmosphäre mit natürlichem Licht schafft. Ein funktionaler Kamin verleiht dem Wohnzimmer Charakter und Komfort. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zu einer schönen Terrasse und einem privaten Garten, wo Sie das ganze Jahr über die Natur genießen können. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Duschbad mit Toilette und Waschküche.

Im Erdgeschoss: ✓ Hauptschlafzimmer ✓ Raum als Ankleidezimmer genutzt ✓ Raum, der als Bibliothek genutzt wird ✓ Familienbadezimmer mit Toilette Diese Räume können je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer problemlos in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden.

Flexible Dachbodennutzung: Ein ausgebauten Dachboden bietet wertvollen zusätzlichen Wohnraum. Dieser Raum kann als Schlafzimmer, Heimbüro, Kinoraum, Spielzimmer oder Kreativstudio genutzt und an eine Vielzahl von Lebensstilen angepasst werden.

Das Haus wurde sorgfältig gepflegt: Im Laufe der Jahre haben die Eigentümer regelmäßig in die Instandhaltung und Verbesserung investiert. Es wurden Reparaturen am Dach und am Dachfirst, Verbesserungen an der Fassade, der Einbau von Doppel- und Dreifachverglasungen aus PVC, Aluminium-Fensterläden und elektrische Modernisierungen durchgeführt. Derzeit sind keine größeren Arbeiten erforderlich. Es können kosmetische Aktualisierungen vorgenommen werden, um das volle Potenzial des Hauses auszuschöpfen und es zukünftigen Eigentümern zu ermöglichen, die Inneneinrichtung nach ihren Wünschen zu personalisieren.

Zusätzliche Funktionen: ✓ Private Garage mit Lager-/Kellerbereich ✓ Niedrige jährliche PSA-Gebühren von nur 600 CHF ✓ Familienfreundliche und sichere Umgebung ✓ Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohngegenden von Grand-Saconnex suchen.