Wohnung in Genf, Schweiz, 120 m²

120 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 4 Zimmer

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Diese elegante Wohnung befindet sich im prestigeträchtigen Viertel Champel, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof Genève-Champel Léman Express entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 6., vorletzten Stock eines wunderschön gepflegten Gebäudes und verfügt über außergewöhnliches Tageslicht und ein völlig offenes Panorama, einschließlich eines angenehmen Blicks auf das denkmalgeschützte Gebäude. Dies ist eine seltene und erhaltene Umgebung im Herzen von Genf.

Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das in ein helles Esszimmer übergeht und beide auf eine großzügige, nach Westen ausgerichtete Loggia führen, ideal, um sonnige Tage und Abende zu genießen. Die voll ausgestattete separate Küche kann problemlos kombiniert werden, um einen modernen offenen Raum zu schaffen, der zum Wohnen und Bewirten geeignet ist.

Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern mit direktem Zugang zu einer zweiten, nach Südosten ausgerichteten Loggia mit atemberaubender Aussicht. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt diesen Bereich.

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein unabhängiges Zimmermädchen von 17 m², das sich im Erdgeschoss befindet und über eine eigene Loggia von 8,6 m² verfügt. Derzeit ist es für CHF 600.- pro Monat vermietet und bietet zusätzliche Einnahmen zur Finanzierung des Kaufs.

Ein paar kosmetische Aktualisierungen können die bereits beeindruckenden Qualitäten einer Immobilie noch weiter verbessern und es zukünftigen Eigentümern ermöglichen, den Raum nach eigenem Ermessen zu personalisieren.

Diese Adresse vereint Eleganz, Lebensqualität und langfristigen Marktwert.