Wohnung in Genf, Schweiz, 95 m²

95 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 5 Zimmer

• ✓ Parken
• ✓ Balkon

Dieses eingeschossige Haus, angebaut an eine Garage, bietet eine Gesamtfläche von ca. 141 m², ideal konzipiert für funktionales und gemütliches Wohnen. Auf der Gartenebene umfasst der Tagesbereich eine Eingangshalle, ein komplettes Badezimmer und eine Küche, die zu einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang ins Freie führt. Mehrere Stufen führen zum Nachtbereich, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen zwei Zugang zum Balkon haben und so einen intimen und komfortablen Raum schaffen.

Im Keller gibt es einen großen Mehrzweckraum und eine Waschküche. Das Haus liegt auf einem schönen, gepflegten Grundstück von ca. 500 m², mit einer angenehmen Terrasse, ideal zum Entspannen, und einem herrlichen Garten. Das Anwesen verfügt über eine Garage für ein Auto, einen überdachten und einen nicht überdachten Parkplatz.

In diesem Viertel teilen sich mehrere Villen ein gemeinsames Grundstück von ca. 1800 m², das sich in unmittelbarer Nähe zum Haus befindet. Diese Grünfläche schafft eine angenehme Umgebung, ideal zum Spielen für Kinder, und umfasst auch einen gemeinschaftlichen Heizraum im Keller. Gästeparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung und ergänzen die Annehmlichkeiten der Nachbarschaft.

Obwohl das Haus modernisiert werden muss, bietet es großes Potenzial zur Personalisierung. Die Vorbesitzer haben die folgenden Modernisierungen bereits abgeschlossen: Austausch von Fenstern und Fenstertüren, Austausch der Vordertür, Installation einer Alarmanlage, Austausch von Hartholzböden in den Schlafzimmern, Austausch des Waschbeckens im Badezimmer, Schaffung eines Erkerfensters im Wohnzimmer, Isolierung des Daches, Austausch der Schalttafel und Installation einer Dreifachsteckdose.