Wohnung in Genf, Schweiz, 180 m²

180 m² 3 Schlafzimmer 3 Badezimmer 6 Zimmer

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Dieses elegante Haus wurde 1927 erbaut und 2016 renoviert und vereint auf perfekte Weise authentischen Charme und moderne Ausstattung. Es bietet ca. 180 m² Wohnfläche und knapp 260 m² Nutzfläche und liegt inmitten einer geschützten und grünen Naturumgebung.

Das Anwesen befindet sich auf einem herrlichen flachen Grundstück von über 4.000 m² und verfügt über eine dreifache Belichtung, die für außergewöhnliches Tageslicht und eine besonders ruhige, idyllische Atmosphäre sorgt. Der großzügige Empfangsbereich im Erdgeschoss besteht aus einem Wohn- und Essbereich, der harmonisch in eine voll ausgestattete moderne Küche und einen separaten Abstellraum übergeht, mit direktem Zugang zur Terrasse. Der Holz- und Pelletofen sorgt für eine warme und elegante Atmosphäre.

Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, jeweils mit eingebautem Stauraum, und eine separate Gästetoilette. Ein Aussichtsbalkon erweitert den Wohnraum und verbessert die Durchdringung des natürlichen Lichts.

Die oberste Etage verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer und einen flexiblen offenen Raum, der sich ideal als begehbarer Kleiderschrank, Bibliothek oder zusätzliches Schlafzimmer eignet und so mehr Flexibilität bietet.

Der Vollkeller umfasst technische Räume (Heizungsraum, Waschküche) und zusätzlichen Raum, der an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann, beispielsweise zur Schaffung eines Weinkellers oder eines Fitnessbereichs. Im Außenbereich gibt es ausreichend Parkplätze und einen Gartenschuppen, der Möglichkeiten für eine weitere Entwicklung bietet.