Wohnung in Genf, Schweiz, 274 m²

274 m² 4 Schlafzimmer 5 Badezimmer 7 Zimmer

• ✓ Neubau

Auf der linken Seite von Genf, in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden, befindet sich diese luxuriöse, moderne High-End-Villa, nur wenige Gehminuten vom Genfersee und dem Zentrum von Collonges-Bellerive entfernt.

Diese Villa ist Teil eines exklusiven Projekts aus zwei einzelnen THPE-Villen (Very High Energy Efficiency – CECB A/A), das moderne Architektur und fortschrittliche Technologie kombiniert. Mit 274 m² Wohnfläche (448 m² Gesamtnutzfläche) auf einem Grundstück von 887 m² bietet die Villa großzügige Räume und hervorragendes Tageslicht dank großer Panoramafenster.

Das Erdgeschoss verfügt über ein weitläufiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine hochwertige Küche mit Mittelinsel und Speisekammer sowie direkten Zugang zur Terrasse, zum angelegten Garten und zum Pool. Im zweiten Stock befinden sich vier exquisite Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einen privaten Balkon.

Im voll ausgestatteten Untergeschoss befinden sich ein Wellnessbereich mit einem Multifunktionsraum, der sich für ein Fitnessstudio oder ein Heimkino eignet, sowie ein Weinkeller (optional), eine Sauna (optional), eine Waschküche, ein Technikraum und zahlreiche Lagerräume.

Die Annehmlichkeiten wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt: maßgeschneiderte Küche mit Premium-Geräten, vollständige Hausautomation, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Aluminium-Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien, privater Pool (mit Option für versenkbaren Boden), ausgestattete Terrassen und angelegter Garten. Gebaut nach THPE-Standard (CECB A/A), vorinstalliert für eine Ladestation, Carport für zwei Autos (optional mit Lift) und Garage für zwei Autos. Optional kann ein Aufzug eingebaut werden.

Diese Immobilie ist für Kunden konzipiert, die eine kompromisslose moderne Residenz in einer ruhigen und grünen Wohngegend suchen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Genf, internationalen Schulen, Einkaufs- und Sporteinrichtungen bleiben möchten.

Eine einzigartige Gelegenheit auf dem Genfer Markt, wo zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz und prestigeträchtige Annehmlichkeiten kombiniert werden, um einen außergewöhnlichen Wohnraum nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt zu bieten.